住房公积金到银行签借款合同时带什么材料
发布网友
发布时间:2022-04-28 15:16
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热心网友
时间:2022-06-19 09:00
需要带的材料如下:
银行账户流水
收入证明
身份证
户口本
公积金管理机构受理购房人申请,准予贷款的由受委托银行办理贷款手续并签订借款合同。
一、合同签订:
根据公积金管理机构审批的《住房公积金贷款申请审批表》所确定的贷款对象、金额、期限、利率等内容,受委托银行在三个工作日内与借款人签订《借款合同》。
二、贷款担保
根据《中华人民共和国担保法》规定,担保方式可分为抵押、质押、保证人保证等。住房公积金贷款的担保可分别按以下方式办理:
(1)以房屋做抵押担保的,由受委托银行办理抵押登记手续。
(2)采取质押担保方式的,借款人与受委托银行签定质押合同,并办理登记手续。
(3)采取保证人做保证担保的,借款人应选择具有代为清偿债务能力的法人、自然人或置业担保公司作为偿还贷款的连带责任保证人。保证人有权要求借款人以房屋抵押方式提供反担保。
三、抵(质)押凭证由受委托银行监管,并接受公积金管理机构监督检查。
(1)信贷人员应经常检查抵押凭证的情况。
(2)借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受公积金管理机构的监督检查。
(3)未经公积金管理机构同意,借款人不得有转让、出租、馈赠。 保险 借款人可以自愿购买保险。 贷款发放 受委托银行在与借款人签订借款合同及办妥抵(质)押手续后,致函公积金管理机构发放贷款,公积金管理机构在三个工作日内将委托贷款资金划入委托贷款基金账户,受委托银行在收到委托贷款资金当日发放贷款。
热心网友
时间:2022-06-19 09:00
夫妻双方闹离婚,现有房产一套(房子为二手房),车一辆。
房产先是由原房主委托第三人代理出售房屋,并与男方签订房屋买卖合同,之后,原房主出具一份转让和授权委托,被转让人和被委托人均为男方。之后,夫妻登记结婚。婚后,办理了房屋过户手续,并贷款。
房屋过户时银行尚有25万贷款没有还清。办理过户后,将房屋贷款增加到了45万,是以房屋作抵押贷款的。多带出来的20万中,18万元用于购车,2万元用于生活消费。
房屋购买和过户时价值50万元,现价值100万。车辆现价值10万元。贷款后,共同还款本金10万元,利息15万元。
房产证是男方的名字,借款人为男方,女方为共同抵押人。以上所述有相关证据。
问题一,除共同还款部分,该房产是否可以认定为男方婚前财产。理由和依据。
问题四,婚前房产的首付额度是否影响房产分配?办理过户时曾有对房屋的评估。
申请公积金贷款到银行办理时需要哪些材料
如您在陕西省的中国银行申请个人住房公积金贷款,申请办理贷款时您需提供的材料:1、借款申请表;2、户口本、身份证、或其他有效居留证件;3、购房合同或意向书等有关证明文件;4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;5、购买新建商品房客户,请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房,...
住房公积金到银行签借款合同时带什么材料
银行账户流水 收入证明 身份证 户口本 公积金管理机构受理购房人申请,准予贷款的由受委托银行办理贷款手续并签订借款合同。一、合同签订:根据公积金管理机构审批的《住房公积金贷款申请审批表》所确定的贷款对象、金额、期限、利率等内容,受委托银行在三个工作日内与借款人签订《借款合同》。 二、贷款担保 ...
公积金面签需要带什么资料
公积金面签需要带的资料具体如下:1、借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明;暂住证或工作居住证;2、用于偿还贷款的银行存折或银行卡;借款人及配偶学历证明;3、收入证明,住房公积金查询书两份,借款人及配偶一寸照片各三张;4、卖方:出售人及配偶身份证、户口簿、结婚证明;房屋所有权证;用于收取...
银行签借款合同时带什么
银行签借款合同时,借款人需要携带身份证、收入证明、征信报告以及其他相关材料。详细解释如下:身份证。身份证是最重要的个人身份证明,是签订借款合同的核心资料。在签署借款合同时,银行需要核实借款人的身份,确保合同的主体具有合法性。收入证明。收入证明通常是由借款人所在的工作单位出具,用以证明借款人...
公积金贷款放款去银行签字都需要带什么手续
带身份证就可以了。1、以重庆市为例,办理住房公积金贷款应按下列程序:(1)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(2)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心...
银行签借款合同时带什么
银行签借款合同时需要带的材料包括:身份证、收入证明、征信报告和其他资产证明。首先,在签订银行借款合同时,必须携带个人身份证。这是最基本的身份认证材料,确保借款人的身份真实有效。其次,收入证明也是非常重要的。银行需要了解借款人的还款能力,通过提供如工资流水、纳税证明等材料来证明个人的收入状况...
公积金贷款要带什么材料
公积金贷款要带以下材料:1. 身份证明:需要提供借款人及共同借款人的身份证原件及复印件。2. 婚姻状况证明:如单身需提供单身证明,已婚则需提供结婚证复印件。3. 购房合同或协议:提供与开发商签订的购房合同或购房协议。4. 公积金缴存证明:借款人连续缴存住房公积金的时间及基数的证明。5. 收入证明及...
取公积金贷款合同需要携带哪些资料
领贷款合同需要什么材料法律分析:1.如果是个人去银行申请贷款,主要是携带能证明个人身份的资料,包括身份证、户口簿、结婚证、居住证明等。另外还要准备证明自己还款能力的资料:工作证明、收入证明、银行流水、资产证明(社保公积金、按揭房、全款房、寿险保单、车、理财、大额存单)等。法律依据:《中华人民...
公积金贷款放款去银行签字都需要带什么手续
居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证即可。住房公积金贷款要求申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质...
办理公积金贷款需要准备什么材料 办理公积金贷款的流程是什么
1、个人材料。个人材料有身份证、户口簿、结婚证等。借款人除了要提供本人的个人材料外,还需要提供配偶、未成年子女或其他共同购房人的材料。如借款人未婚,则需提供民政部门出具的婚姻证明。2、信用材料。同意贷款承办银行和市公积金管理中心,查询个人信用报告及公积金情况的声明书。3、购房材料。商品房...