名词解释 总费用法
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发布时间：2022-04-28 14:43
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热心网友
时间：2022-06-19 05:56
建筑合同索赔中一种计算索赔额的方法是总费用法（ totalcostmethod）。 这种计算方法就是当发生多次索赔事项后， 重新计算出完成该工程项目的实际总费用， 再从这费用中减去投标报价的总费用， 其差额就是承包商要求业主补偿的费用。 *通常不愿意采用总费用法，原因是这种方法没有分解损失， 或者表明具体损失是某一具体违约或事件造成的，过于粗糙。 而且实际发生的总费用中， 可能包括了由于承包商的原因而增加的费用；同时， 投标报价时的估算费用因想在竞争中中标而过低［1］。因此， 任何一个当事人如果仅根据总费用法作为证据进行索赔， 有承担被全部拒绝的危险。 *对使用总费用法有严格的*。 一般在具备了下列条件的情况下可以使用总费用法。 1、 具体的损失性质使确定损失达到合理的精度不可能或非常难以操作； 2、原告的标书或计算是比较合理的；3、 他是实际费用也是合理的；4、 承包商对工程施工发生的额外费用没有责任。 实践中，在应用总费用法以前， 承包商应当证明他已经采用实际费用法（螺丝——螺母法）， 但此法是不可行的。另外， 发现某些增加的费用是由于索赔人的过错造成的， 将导致运用总费用法失败。 总费用法一般只有在如果不采用该法将导致严重的不公平时采用。 在一个案例中可以看出当事人试图采用总费用法的困难程度。 *指出： 原告没有说服*确定其各个索赔项目是不可能的和难以操作的。 原告声称其丢失了工程记录也是没有说服力的。进一步， 对于原告标书的真实性也有些问题。 原告试图采用总费用法是试图掩盖自己的缺陷和不足。 这就使采用总费用法的公正性被玷污了。 虽然*运用总费用法是有严格*的， 但使用该方法索赔人根据总费用的差额，一揽子计算出索赔额。 这一方法简单明了，*有时也支持当事人运用这一方法。 例如在一个案例中，*指出：承包商没有过多索赔费用， 其标书比业主工程师的计算更真实合理。 承包商所遭遇的情况明显不是他自己造成的， 而是业主的延误和没有及时适当准备施工现场造成的。 这种条件下*运用总费用作为计算损失的基础是合理的
热心网友
时间：2022-06-19 05:57
付费内容限时免费查看回答工程总费用由直接费和间接费组成。
直接费由人工费、材料费、机械使用费、其他直接费及现场经费等组成。直接费会随着工期的缩短而增加。
间接费包括企业经营管理的全部费和，它一般会随着工期的缩短而减少。
