全款买房和贷款买房各自有哪些优缺点
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发布时间：2022-04-28 17:00
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热心网友
时间：2022-06-19 20:46
全款买房顾名思义就是一次性付清买房费用，付清之后，那么这件“商品”就属于你了，和别的商品可能不一样的是，这可能是你买下的“最值钱”的一件商品。
优点：省心省钱省时。
1、全款购房省去中间各种繁杂的手续流程，又可以将手续费、银行利息费等等也一并省去，对于开发商而言，一次性买那么大一件“商品”，开发商肯定会给予一定程度上的折扣，一般都会得到5％左右的折扣优惠。
2、对于具有“欠钱恐惧症”的人群来说，无债一身轻的优点足以弥补所有不足。
缺点：对穷人不够友好。
既然全款买房是一次性付清全款，对于一些经济紧促的购房者来讲，当然压力是不容小觑的。
因为在买房之前需要筹措到一大笔资金，如果是期房，开发商有可能因各种原因不按期交房，从而导致经济利益的损失，所以这种付款方式还是有一定风险存在的。
贷款买房：
贷款买房简单的来讲就是分期付款，这种付款方式是时下比较“流行”的，主要是为了吸引“刚需”消费群体，并且是针对经济收入比较薄弱的一族而存在的。
优点：解决短期经济压力
它的好处是可以缓解一次性付款所带来的经济压力，并且可以把流动的资金好好利用起来，比如出租，以租养贷，然后再用这笔钱投资别的项目，资金可以灵活运用。
当然，最重要的是只需要付一笔不多的钱，就可以实现一辈子的购房梦。
缺点：支付高额利息
因为是分期付款，所以在这期限内是要在相应的时间进行还款的，但是由于一些“上班族”可能因为工作变更、调动等，导致经济收入来源可能被切断，当然就会导致无力还贷。
由于是分期付款，所以在此期间也会累计一笔不少的利息，并造成一定的经济负担，而且贷款买房期间手续繁琐、*也较多。
