土耳其房价涨幅不及货币贬值速度,造成此现象的原因是什么?

发布网友发布时间：2022-04-28 16:45

共5个回答

热心网友时间：2022-06-19 18:58

根据最新数据显示，土耳其房价涨幅达到了近 30%位居全球榜首，就连土耳其第一大城市伊斯坦布尔的情况也是如此，现在出现的情况是只要有人愿意出售房子，房子就能很快卖出去，而且专家预计那些位于市中心等黄金地段，符合全新、独栋、带花园等条件的房子，价格可能还会持续攀升，这里的房价一直居高不下。在过去的一年，房价涨幅尤为惊人，以一片当地的普通居民住宅区为例，现在的房价和 2019 年相比，已经涨了一倍。

但是仍有人说土耳其房价涨幅不及货币贬值速度，因为在去年的一年里，土其耳的第一大城市里拉已经贬值近 24%，今年的3 月份，里拉对美元的汇率仍然在持续的下跌，这究竟是哪些原因造成了这样的情况呢？以下是个人的分析。

一，土耳其长期以来实行宽松的货币*，大规模的货币流入市场，引发通货膨胀，导致物价上涨得很快，使价格信号失真，导致国民经济盲目发展，最终导致发展比例失调。从去年的财政数据可以知道，土耳其的通货膨胀率就超过了 14%可见这涨幅的速度的令人可怕，怪不得位居全球首位。

二，由于去年的经济持续的低迷，土其耳*想尽办法想要提振经济，于是在去年 5 月银行下调了贷款利率，适当下调贷款利率可以为银行降低贷款利率提供空间，帮助受疫情影响的困难企业渡过难关下调存款基准利率，继续引导LPR利率下行，切实降低实体经济融资成本，加大降低小微企业综合融资成本的力度，这一系列极大得激发了人们消费的*。

热心网友时间：2022-06-19 18:59

这是因为当地的物价不断的上涨，而且也导致当地的房价大幅度的上涨，并且出现了通货膨胀的情况。

热心网友时间：2022-06-19 18:59

我认为造成土耳其这一现象的出现主要原因是由于当地通货膨胀导致的，*已经不能遏制房价的上涨。

热心网友时间：2022-06-19 19:00

首先这个地方的疫情比较严重，而且感染的病例也比较多，所以导致短期之内经济复苏比较慢。

热心网友时间：2022-06-19 19:01

在土耳其买房贷款利率是非常低的，而且*也是为了刺激消费，它的*特别宽松，所以才会导致造成这样子。