公积金贷款买房，但是公积金贷款人突然死亡，现在该怎么处理这个贷款才好

发布网友发布时间：2022-04-28 16:45

共1个回答

热心网友时间：2023-09-12 14:48

哦no，节哀顺便。这个问题确实很复杂。
按程序来说，申请人尚未正式和银行签订借款合同，因此借款行为尚未正式生效，可以撤销。
如果撤销了，自然就不算公积金贷款了，那要再去申请商业贷款，要重新走一遍程序，利息自然也会高了。
但如果贷款合同已经签订，款项已经发放，也已经开始每月还款了申请人才去世的，理论上可以不撤销贷款（虽然公积金中心有权利提前收回贷款但一般也不会去折腾），而有死者的继承人继续履行还款的义务，待贷款全部结清后才能处理此套房产的过户手续。
现在问题就是合同还没签，骗签的难度比较大，而且日后还会承担风险（验笔迹就知道了啊），所以不太建议使用。
正规的手续来说，这笔贷款应该作废了，如果还行申请公积金贷款，就要是看死者的继承人是哪些，谁来继承这套房，然后继承人有无缴存公积金、有无申请公积金贷款的资格，如果有就重新申请，没有资格的话那就只好算了。