槽钢层是什么?到底能不能买?有没有什么安全隐患?

发布网友发布时间：2022-04-28 15:37

共6个回答

热心网友时间：2022-05-11 17:57

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买房无小事，其中有许多讲究。网上很多人都在说不能选槽钢层，我试著回答下，哪几层会是槽钢层，我怎么能避免选到这些楼层呢？

什么是槽钢层

现在的楼房大多是高层建筑，少则六七层，多则三四十层，施工单位为了提高建筑物的结构安全性，在施工的过程中，会在建筑的某一楼层设置槽钢层。一般的高楼建筑，以前采用的是落地式脚手架，脚手架的钢管插在地面上，这样采用脚手架的建筑高度一般不会超过50米，在实际操作中，施工方为了安全，一般脚手架只架到20米左右，也就是说，纯粹的脚手架搭建，只能建几层楼高。

假如建筑物的楼层规划是35层，那么，余下的近30层楼的建筑该如何施工呢？再采用落地式的脚手架是不可能的，所以只能使用悬挑脚手架，就是悬在楼层中间的脚手架。这样的脚手架可以减小对地面的压强，防止出现沉降而影响架子的稳固性。要搭建这种悬著的脚手架，就必须在施工过程中，在某一楼层当中加上槽钢，槽钢是一种长条型的钢材。从正面看上去，它是凹槽形状的，一般大小为120 MM×53 MM×5 MM。

这种长条形的钢条按照一定的排列次序用钢筋锁在这一楼层当中，并延伸出墙体外，延伸出来的这一部分就是用于后期搭建脚手架。槽钢层的作用就是为了减轻脚手架的压力，方便工人们施工建筑。在一栋30几层的楼房中，槽钢层不可能只出现一个楼层，往往会出现多个楼层，开发商会根据楼层的总数来合理分配槽钢层的位置和具体数量。

槽钢层容易出现两个问题

一是槽钢层容易漏水，而这一点是可以解决的，一般房子的外墙需要找平，保温再加防水，只要这三项工程都合格了，是不会出现以前的漏水问题，尤其是防水质量一定要过关。

另一个就是槽钢层晃动声比较大，通常槽钢规格越小，晃动声也就越大，反之则晃动声越小，不过现在开发商建房子时都会选择大规格和质量好的槽钢，所以这一点其实影响也并不大。

槽钢层作为施工时的荷载层，作为主要的受力部分，容易产生开裂，千辛万苦把一辈子的积蓄买了房子，如果产生了开裂。如果开发商再来个踢皮球，是不是一件闹心的事情呢！即使这种概率很小，但是我们还是要尽量避免。

买房不能买槽钢层吗

很多人在买房的嘿嘿都会刻意避开槽钢层和设备层，很多人都说槽钢层和设备层的房子不是那么好，但对于是怎么回事，相信很多人就说不上来了，就是听人家说的，那槽钢层对房子有影响吗？

其实槽钢层不会对房子有任何的影响。槽钢打入地下后，顶部接近地面高度处设一道拉锚或支撑。该桩抗弯能力强，一般用于深度不超过4m的基坑，但槽钢搭接处不严密，不能完全止水。

1、主要是为了增大钢管脚手架与地面的接触面积，减小对地面的压强。主要是防止受到较大荷载时发生沉降，从而影响整个架子的稳固性。

2、槽钢钢板桩是指基坑支护结构钢板桩的一种，属于简易的钢板桩围护墙，由槽钢正反扣搭接或并排组成，槽钢长度一般为6～8m。这种桩的优点是施工简便，槽钢可以重复使用。

买房是大事，能够在买房之前未雨绸缪，了解各方面的信息，尽量避开一些可能会出现问题的楼层，还是很必要的。当然，如果已经买了楼房，并且享受到槽钢层的优惠，就没有必要过于担忧了，毕竟针不可能两头锋利，有得必有失。

热心网友时间：2022-05-11 19:15

槽钢层其实就是用槽钢铺的楼层。这种楼层墙面一般都会有一些小眼。最好不要购买这样的楼层。因为这样的楼层非常容易渗水，时间长了也容易生锈，隔音效果也非常一般。

热心网友时间：2022-05-11 20:50

指的就是用槽钢铺成的楼层就叫槽钢层，后续可能是会有渗水的问题，所以肯定是不能够购买的，而且这样的一个建筑也是比较危险的，我建议买房的时候一定要跳开这个楼层。

热心网友时间：2022-05-11 22:41

这样的房子尽量不要现在的去买，这样的房子主要就是用钢制作而成的，而且很容易腐坏，很容易出现问题，造成的影响是非常严重的。

热心网友时间：2022-05-12 00:49

槽钢层就是用槽钢铺成的楼层；不建议买；槽钢层在施工中容易留下孔洞，造成渗水，生锈，容易有安全隐患。

热心网友时间：2022-05-12 03:14

槽钢层是用槽钢搭建出来的楼层。一般情况下是不能买的，因为槽钢层容易漏水，而且也不保温。