房贷还款第一个月扣款怎么算?

发布网友发布时间：2022-04-28 15:50

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热心网友时间：2022-06-19 13:15

贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。

首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多。

例如：放款日为1月10日：

1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；

2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。

房贷

也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

热心网友时间：2022-06-19 13:15

若通过招行办理的房贷，贷款第一次扣款，若不足月当月不扣，会顺延到第二个月的扣款日扣款；扣款金额是从贷款发放日到实际扣款日期间所产生的利息和应还本金。
（应答时间：2019年3月8日，最新业务变动请以招行官网为准）