买房必须买车位，这合法吗？
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发布时间：2022-04-19 22:36
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时间：2023-07-31 22:10
一、开发商强制买车位合法吗
1、开发商强制买车位不合法。买房必须买车位属于强制买卖的行为，违反了买卖的自愿责任，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。
2、法律依据；《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
二、小区买卖车位合法吗
小区车位买卖合法。当小区车位是属于小区全体业主所有，业主大会或业主委员会有权决定是否买卖；当出售的是属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么房产公司出售车库是合法的。
开发商强制买车位合法吗一、开发商强制买车位合法吗1、开发商强制买车位不合法。买房必须买车位属于强制买卖的行为，违反了买卖的自愿责任，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。
买房必须买车位合法吗
买房子的时候，如果开发商强制要求业主购买车位或者是购买地下室的话，那本身是不合法的，这种行为是法律上明令禁止的行为，因为这种行为已经算是捆绑销售了。在现实生活当中，如果买房的时候遇到了这种捆绑销售，那购房者可以到...
买房必须买车库合法吗
买房子必须要买车位这个是属于违法的，因为是不能够强制性的，要求业主买车位的，这违反了买卖的自愿原则。根据《消费者权益保护法》第九条规定：“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务...
小区强制买车位合法吗
小区强制买车位不合法。车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定，加上规定的物业管理区域内按照规划配建的公共绿地...
小区强制买车位合法吗
一、小区强制买车位合法吗1、小区强制买车位不合法。车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定，加上规定的物业管理...
小区路面没有公共车位,业主必须买车位,车才能进小区,合法吗?
不合法，小区物业没有权利禁止没买停车位和车库的业主开车进小区。业主要识别小区内停车位是靠约定还是靠法律确定的，首先应该了解小区规划中哪些地点设置了停车位，然后针对这些停车位，看自己与开发商之间的售房合同或者关于...
小区强制买车位合法吗
法律分析：不合法，小区物业没有权利禁止没买停车位和车库的业主开车进小区。业主要识别小区内停车位是靠约定还是靠法律确定的，首先应该了解小区规划中哪些地点设置了停车位，然后针对这些停车位，看自己与开发商之间的售房合同...
买房子绑定车位合法吗
买房子绑定车位肯定是不合法的，根据国家的法规规定，业主是有自主选择商品以及服务的权利的。如果商家私自把房子和车位捆绑在一起，那其实就是属于设立霸王条款，这种做法是给消费者额外强加了一些义务，并且这种义务是属于无效...
小区地下车位买卖合法吗
具体看是否有产权，如果有产权买卖是合法，如果无产权买卖是不合法的；还有人防车位属于国家，不能出售，因为它不具备产权。根据《物权法》相关规定,建筑区内规划用来停放汽车的停车位，当事人可以进行出售、附赠或者是出租等...
买房必须买车位,这合法吗?
不合法。买房必须买车位属于强制买卖的行为，违反了买卖的自愿责任，需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向...
