中银消费金融贷款可用来还房贷吗？
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发布时间：2022-04-19 23:20
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热心网友
时间：2023-07-08 22:15
一来使用消费贷款还房贷是属于一种以贷还贷已自检，银行是禁止这种操作的;
二来消费贷款是有严格的贷款用途*的，消费贷款只能以用来购买耐已自检品或者各种消费用途，比如家居用品、购物等消费。
贷款买房需要记住的九大注意事项。
一，足够的首付
如果你要买的是首套房，那么你需要准备30%的首付，二套则至少需要40%（每个地区*不同，北京地区二套首付60%-80%）。贷款人的月收入最好达到月供的两倍以上，可以提高贷已自检过率。已自检，办理房贷前不要提取公积金
公积金贷款的可贷额度是根据公积金账户余额计算的，如果你在办理房贷之前就把公积金提取了那么你的公积金可贷额度也会变为零（国管公积金和市管公积金可贷额度的计算方式不同哦！）
三，还款方式
房贷的还款方式主要有两种：
（1）等额本息
（2）等额本金
等额本金前期还款压力较大，利息较少。等额本息每月还款额一样，月供压力较小但是利息比等额本金高一些。可以根据自己的还款能力选择已自检四，一年内不要提前还款
最好不要在贷款起一年内提前还款，按照公积金贷款有关规定部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且贷款人的归还金额不低于6个月的还款额。
五，出租房屋需要告知承租人
如果要出租这套房子，你有义务书面告知承租人房子已经抵押的事实。
六，面临逾期是应及时与银行联系
面临逾期时应与银行及时沟通，告知逾期原因。银行核查后确认情况属实且借款人没有恶意逾期意图时一般会受理延长借款期限的申请。
七，贷款结清后到建委解抵押
贷款还清后这个房子还不是你的，需要拿着银行的结清证明到建委去解抵押后这个房子才是真正的属于你。
八，妥善保管合同
由于贷款期限较长，借据和合同都是重要的法律文件，借款人应保管好借据和合同不要丢失。
九，选择银行
每个银行的*都有些许差异，借款人应在充分了解自身情况及需求后选择最适合自己的银行。
热心网友
时间：2023-07-08 22:16
热心网友
时间：2023-07-08 22:16
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