农村全面停止建房,也不允许翻修了,到底是怎么回事?
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发布时间：2022-04-27 09:20
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时间：2023-09-10 11:44
在以前，土地新*还没出台时，农村建房都是很随意的，不用申请宅基地，在自家耕地上想建就建，基本上没人管。现在不一样了，即使是你自己老宅基地，即使你家住了几代人的宅基地，也不能自由翻建和改造的。
为何在农村宅基地上不能随意建造、翻建房屋呢？一、基于农村土地资源紧缺及合理利用，急需规范土地管理。由于新型城镇化发展，城市土地扩张，大量土地用于城市规划建设，农村土地面积越来越少，加上农村自由修建，乱建房屋严重，很多人家一户拥有几套宅基地，很多人家没有宅基地建房，很多修建好新房子，老房子不拆出，造成大量闲置宅基地，无顾占用基本农田，浪费土地资源，国家出台*规范土地使用行为势在必行。
二、为稳定城市繁荣，维护农民权益，急需规范土地管理。城市化建设，需要大量人口和人力资源，*只能鼓励有条件的农民进城安家落户，而不能让有条件的城市人回农村抢农民土地。如果放开农村宅基地自由买卖和自由修建，由于城市房价水平过高，会造成部分城市人流向农村买宅基地建房，会影响城市经济发展，影响商品房去库存化，大量人口流向农村，农村仅有的土地资源被哄抢，农民权益就会被很多城市人瓜分，非常不利于提高农民生活水平和农村经济收入。
三、确保土地*大稳定，实现土地*小调整。为保持国家经济长期繁荣稳定，国家将保持土地承包*长期稳定不变。但由于考虑到农村很多人口少的家庭拥有较宽宅基地，很多人口多的家庭没有宅基地，*有必要规范宅基地管理，规定一户人家只能拥有一处宅基地，建房必须先申请宅基地的规定。
允许宅基地在村集体范围内合法转让，并允许有闲置宅基地的农民将宅基地合法转让，达到没宅基地的人家通过合法购买得到宅基地申请建房，实现家家都有宅基地，防止宅基地使用两极分化现象日益突出和社会矛盾的发生。
结语总之，农村宅基地使用两极分化现象日益严重，国家在确保农民合法权益的条件下，有必规范宅基地使用管理，让农村家家都有宅基地使用，杜绝宅基地闲置和荒废，合理利用土地资源，有效利用土地资源，节约土地资源。
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时间：2023-09-10 11:44
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时间：2023-09-10 11:44
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时间：2023-09-10 11:45
