为什么农村宅基地不允许盖房子,还逼农民买商品房,

发布网友 发布时间：2022-04-27 09:20

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热心网友 时间：2023-09-18 04:27

首先你说的商品房，可能是*统一开发的限价商品房（限房价、竞地价，限最高地价），*出于现实和*的原因，推进建设限价商品房，叫老百姓购买，这种做法有积极的一面。
*原因：1、人多地少，要守18亿亩耕地量不变；2、近几年，随着城镇化建设步伐的加快，项目建设的增多和土地价格的逐年攀升，而《土地管理法》用地基本原则是“占补平衡”（简单说用掉多少地，要补开发多少地）；3、集约节约利用土地，盘活土地有限资源，调低城镇、农村居民点用地规模。
现实原因：1、很多农村的房屋地方偏僻，长期无人居住，成为“无人村”、“空置村”；2、城镇医疗、教育等设施比起农村优越许多，很多在农村居住的人想搬到城镇或城效结合部居住；3、农村大量人员在外打工，很少有机会回农村住上一段日子，他们也积存一部分钱，对这一部分更愿意投到城镇买房子，改善自己的居住条件。
大致基于以上两个原因，当地*可能劝导你不要在农村再盖房子，希望你在他们划定的地块集中购买商品房。工作如果做得不到位，老百姓会不理解，有种“被强制城市化”的感觉，而且大多数人员会成为“三无”(无土地、无工作、无社保)农民。这最后一点*部门必须引起高度重视。

热心网友 时间：2023-09-18 04:28

　　宅基地盖房子是需要审批的，宅基证需要审批，盖房子也需要审批，只有批准了才能盖，若未经批准，是非法建筑，*可以强拆的，建议您及时办理审批手续。

　　实际生活中，农村宅基地是允许农民盖房子的，但是农村土地是集体土地所有权，农民盖的房子只允许自己居住，不允许进入房地产市场的。

　　农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

热心网友 时间：2023-09-18 04:28

农村宅基地是允许农民盖房子的。但是农村土地是集体土地所有权，农民盖的房子只允许自己居住，不允许进入房地产市场的。

热心网友 时间：2023-09-18 04:29

不*你，人家商品房卖给鬼？
我这小镇好多年前就不批了。
一大批商品房不停的开发。