如何办理房屋析产手续

发布网友发布时间：2022-04-27 07:23

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热心网友时间：2022-06-28 11:13

法律分析：在押房产办理析产流程如下：

客户取得公证处出具的《析产公证》或*的《离婚判决》或民政局出具的《离婚协议》,内容中必须明确房屋的归属权;

到银行签署相关资料并提交所有个人资料,待银行批核;

银行同意并借出房产证等相关材料即可到房管局办理免征税费申请,过户手续原则上只需受益方办理即可,无须另一方配合。如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的,就必须在办理房管手续时出示资金转账凭证;

领取新房产证和他项权证并送回银行。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方*规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。