装修敲墙费用、物业装修垃圾清运费计算
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发布时间：2022-04-27 08:16
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热心网友
时间：2022-06-29 01:05
在进行装修装潢的操作过程中，往往会要求大家事先制定详细系统的报价计划或者方案。那么其中就会有费用的估算，材料的费用还是比较容易把控的，但是人工成本对于没有经验的朋友而言实在是一个不小的麻烦。比如下文涉及的敲墙费用或者其他一些油漆费用等等，根据地区的不同、面积的不同都会有所区别，消费者能做的就是结合实际综合考虑。
一、敲墙费用怎么计算
敲墙的费用可以按以下几种方式来收取的：
1、墙体的厚度来计算，12CM墙与24CM墙价钱不一样，这要看你家的墙有多厚?
一般打墙费用相差不大的，12CM墙在25元/平方左右。
如果说你敲的面积多的话，可以按25元/平方收费，小的话，则会达到30~35左右，毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点，其实这就是真正的辛苦费啊!
2、可以全包给工人，你自己先测量好要打多少面积的墙，心里有个底。
比如说有大概10平方面积，按30元计算，要300元。
3、要么按点工计算，这种就划不来了，极少用这种方法。
你可以自己考虑，小编建议你用第二种方法，全包给工人。不过就是在敲之前自己先测量要打的有多少面积，然后再包给工人，这种方法才有划得来，比实打实量的要划得来多了。不过就要看你会不会跟他们砍了。
（价格来源网络，仅供参考）
二、物业装修垃圾清运费怎么算
1、包含着管理服务费
管理服务费是指因物业装饰装修工程增加的物业管理服务工作量而设置的临时性的收费项目,国家对于具体的收费标准是没有明确规定,一般由装修人和物业管理单位双方来约定,此费用可向装修业主收取,也可向装饰装修工程单位来收取。
2、包含垃圾清运费
垃圾清运费系指由装饰装修工程所产生的垃圾的管理及清运费用。如业主按照要求管理并自行的清运装修垃圾,则该费用是可免予缴纳的;否则装修人应向物业管理单位缴纳该费用,装修垃圾则由物业管理单位代为清运。
装饰装修垃圾是装修管理中的一个重要内容,其对物业环境和业主以及物业使用人的工作生活有着极大的影响,甚至会产生环保、安全等方面的隐患。因此,物业装饰装修管理的基本要求是:
(1)装饰装修垃圾需袋装处理;
(2)装饰装修垃圾应按指定位置、时间、方式进行堆放和清运。
上文分析了敲墙费用的估算标准，从墙体的厚度、按点工计算以及全盘外包三种模式入手进行了概括。由此得知，人工费用的计算不比建材产品的计算，它的价格往往并不是定量的，不同地区、不同时间段，乃至不同的房屋风格、面积、施工量对应的价格都会千差万别，所以消费者能做的就是从实际入手，参考专业人士的建议确定最佳的一种方案。
热心网友
时间：2022-06-29 01:06
一、敲墙费用怎么计算
敲墙的费用可以按以下几种方式来收取的：
1、墙体的厚度来计算，12CM墙与24CM墙价钱不一样，这要看你家的墙有多厚?
一般打墙费用相差不大的，12CM墙在25元/平方左右。
如果说你敲的面积多的话，可以按25元/平方收费，小的话，则会达到30~35左右，毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点，其实这就是真正的辛苦费啊!
2、可以全包给工人，你自己先测量好要打多少面积的墙，心里有个底。
比如说有大概10平方面积，按30元计算，要300元。
3、要么按点工计算，这种就划不来了，极少用这种方法。
你可以自己考虑，小编建议你用第二种方法，全包给工人。不过就是在敲之前自己先测量要打的有多少面积，然后再包给工人，这种方法才有划得来，比实打实量的要划得来多了。不过就要看你会不会跟他们砍了。
（价格来源网络，仅供参考）
二、物业装修垃圾清运费怎么算
1、包含着管理服务费
管理服务费是指因物业装饰装修工程增加的物业管理服务工作量而设置的临时性的收费项目,国家对于具体的收费标准是没有明确规定,一般由装修人和物业管理单位双方来约定,此费用可向装修业主收取,也可向装饰装修工程单位来收取。
2、包含垃圾清运费
垃圾清运费系指由装饰装修工程所产生的垃圾的管理及清运费用。如业主按照要求管理并自行的清运装修垃圾,则该费用是可免予缴纳的;否则装修人应向物业管理单位缴纳该费用,装修垃圾则由物业管理单位代为清运。
装饰装修垃圾是装修管理中的一个重要内容,其对物业环境和业主以及物业使用人的工作生活有着极大的影响,甚至会产生环保、安全等方面的隐患。因此,物业装饰装修管理的基本要求是:
(1)装饰装修垃圾需袋装处理;
(2)装饰装修垃圾应按指定位置、时间、方式进行堆放和清运。
上文分析了敲墙费用的估算标准，从墙体的厚度、按点工计算以及全盘外包三种模式入手进行了概括。由此得知，人工费用的计算不比建材产品的计算，它的价格往往并不是定量的，不同地区、不同时间段，乃至不同的房屋风格、面积、施工量对应的价格都会千差万别，所以消费者能做的就是从实际入手，参考专业人士的建议确定最佳的一种方案。
热心网友
时间：2022-06-29 01:07
热心网友
时间：2022-06-29 01:08
装修拆墙物业会检查吗？
装修拆墙是归物业管的，因为承重墙和梁都是不可以动的，一旦动了之后出现任何问题，会影响房子甚至是整幢建筑的质量与寿命，所以物业一定要管业主在装修时的拆墙操作。
如果业主需要在装修时拆墙，那就必须要向物业申请，等物业批准了、一系列流程及手续办完了，业主才可以请专业的施工工人实施拆墙的操作。
总之，物业管装修拆墙，一是看你有没有动到承重墙，二是顺便加强施工人员的进出管理。此外，拆墙会影响其他住户的生活，因此也需要物业批准才能施工。
装修拆墙物业收费标准
原则上，装修拆墙，物业是不收费的。但如果部分物业针对拆墙而向业主收取一定的费用，那么这个做法是不合理的。
物业服务企业可向业主收取装修垃圾清运费（含装修管理提供服务），具体收费标准由同级价格主管部门制定。物业服务企业不得以任何名义收取装修押金、装修保证金、装修管理费、装修出入证工本费、装修电梯使用费等类似费用。当然，由于这些费用是不包括拆墙费用的，所以物业收取拆墙费用不合理。
装修拆墙物业收费标准，不同地区是不一样的，但总体来说相差不大
装修垃圾清运费标准按每平方米不超过3元收取；装修工人出入证件工本费每证不得超过5元；装修押金以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，装修押金不超过2000元；房屋建筑面积150平方米以下，装修押金不超过2500元；房屋建筑面积150平方米以上，装修押金不超过3000元。
通常情况下，装修拆墙物业收取的是垃圾清运费，收费标准基本上是3元一平方米。
装修拆墙物业有权罚款吗？
从我国的现行法律法规来说，物业公司是无权对业主进行罚款的，业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款，其行为是违法的。
在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中只对非承重墙的外墙进行了规定，只要不违反法律的禁止性规定，都是可以的。 从法律角度来说，罚款是一种行政处罚行为，而物业公司只是一个普通的企业，不是国家的行政机关，不具备处罚的主体资格，所以物业公司无权对任何人进行罚款或别的形式的处罚。
如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定，物业公司正确的做法应该是向有关行政部门报告，由行政部门来处理，而不能代替行政机关来罚款； 如果由于业主的装修行为给房屋的结构或小区的公共设施造成了损害，物业公司可以根据《民法通则》的规定，要求业主承担损害赔偿责任，交纳一定的赔金。
