集资房和商品房的区别是什么?
发布网友
发布时间：2022-04-27 04:57
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热心网友
时间：2022-06-26 14:25
【法律依据】
《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由*按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向*交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县*确定，*可优先回购；购房人也可以按照*所定的标准向*交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
热心网友
时间：2022-06-26 14:25
、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行*、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。2、一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。3、一般商品房的消费群体广泛、没有特别*。
房子_副本11.jpg
集资房拆迁补偿的流程是什么
1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县*机关。
2、区、县*机关通知房屋所在地的*机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出
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提问2004年办理房产证时公司要求交43159.41元，2004年我拿到了房产证，而土地出让金是办理房产证前交的，否则办不了房产证。在2011年前公司给员工退回30000元，因我已离开公司，跟公司领导交涉，公司领导以福利房为由不肯退钱给我，2011年公司要求员工交土地出让金办理土地证。而公司以我不交土地出让金为由不给我办理土地使用权证。这样做公司是否违法。
回答违法的
