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征信不好用房子抵押贷款行吗

发布网友 发布时间:2022-04-27 04:55

我来回答

4个回答

热心网友 时间:2022-06-26 13:57

可以,但是会影响审核通过。

借款人若是信用逾期不能多于3次或者是连续逾期没达到90天的话,提供房子做抵押,并且保证一切手续都齐全的情况下,还是比较有可能经过贷款公司获得贷款的。任何贷款机构在发放贷款的时候,都会考虑贷款的风险。

处理完毕之前欠款和缴纳罚金滞纳金,办理完毕之前手续,五年后,银行系统会清除你的不良记录,此时,你才可以以你名义办理贷款申请。

另外可以试着找银行,要求更改你的信用记录,你可以找他们协商,要求他们出一个更改的报告,理由要合理。


扩展资料:

任何贷款机构在发放贷款的时候,都会考虑贷款的风险。而衡量贷款风险的因素有许多,包括个人信用、个人收入、个人资产等。这其中,个人信用几乎是任何贷款都会视察的因素。

而个人信用若是不太好的话,借款人就最好是提供抵押物做抵押来申请贷款会比较容易了。不良的信用记录会影响申请房产抵押贷款的,银行会查看申请人的信用记录再考虑是否办理贷款。

住房抵押贷款贷款条件:

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

(3)有合法有效的购房合同;

(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

(5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

(6)能够提供贷款行认可的有效担保;

(7)贷款行规定的其他条件。

参考资料:贷款  百度百科

热心网友 时间:2022-06-26 13:58

可以的。
一般来说,在有房产作保障的情况下,贷款机构会适当降低贷款门槛,但借款人若在银行办理此项贷款,即使有房产作抵押,也有可能被拒贷。因此,小编建议有不良信用记录的借款人最好找非银行金融机构(比如贷款公司、典当行、担保公司等等)办理贷款,以保证顺利获贷。
据小编了解,非银行金融机构不但贷款门槛低,而且放款速度快,只要借款人手续齐全当天可放款。不过,作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地使用证,房龄不能超过20年,且能上市进行交易。房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的70%,最长贷款期限可达10年,可有效缓解借款人的资金压力。
小编最后要提醒大家的是,通过非银行金融机构办理贷款时,借款人需要承担的费用是比较高的,小编建议大家一定要结合自己的实际还款能力进行选择,避免出现无法还款的情况。

热心网友 时间:2022-06-26 13:58

个人信用若是不太好的话,一般情况下申请房屋抵押贷款,比较容易经过审核。借款人若是信用逾期不能多于3次或者是连续逾期没达到90天的话,提供房子做抵押,并且保证一切手续都齐全的情况下,还是有可能获得贷款的。

热心网友 时间:2022-06-26 13:59

个人征信与贷款密切相关,但并不是说征信不好就贷不到,有房产抵押还是可以贷到的,但成本可能比其他人要高。
在银行贷款,抵押物是一方面,有固定的收入来源也是主要的考虑对象,比如单位的固定工资,房租收入,银行流水等都是银行首先考虑的因素,如果其他方面都不错,征信稍微有点问题影响不大,如果征信比较严重通过率就比较低。
当然,其他小型地方性银行的贷款*相对来说要宽松许多,不过利息也高很多的,你可以多走几家进行选择比较。
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