个人怎么购买土地?

发布网友发布时间：2022-04-27 05:04

共5个回答

热心网友时间：2022-06-26 16:42

个人按照以下规定购买土地：

我国*修正案第二条规定，“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。”；

《民法通则》第八十条规定：“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”；

《土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。”；

第四十七条规定：“买卖或者以其他形式转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并可以对当事人处以罚款；对主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。”可见，我国法律是严禁土地所有权买卖、出租、抵押或者以其他形式转让的；

土地的使用权是可以依法买卖、出租、抵押的。但是，国家对国有土地的使用权和农村集体土地的使用权做出了不同的规定，并有一定的*。

热心网友时间：2022-06-26 16:42

现在在城市里面,已经不允许个人购买地皮了。土地的出让必须遵循“招标,拍卖,挂牌”的程序,如果你想自己买地建造住房,可以去竞争购买土地的使用权。然后审批建房许可证,到城建、规划部门审批备案。在农村,可以申请宅基地,自己建造住房,没有那么多*。

热心网友时间：2022-06-26 16:43

付费内容限时免费查看回答你好，朋友，很高兴为你回答哦，私人如果有意向购买国有土地是可以通过出让的这种方式取得土地的使用权的。其实，我们在现在买房的时候，都会有一个关于不动产的证明，在这个不动产的证明中包括了一个土地使用权的证明书。不过，这并不能代表你购房的这块土地是完全属于你私人所有的。只能说的是我们在居住这套房子的时候，若*对这块土地没有开发需求，我们就可以正常使用。一旦说*对这块土地有开发需求的情况下，是随时有权利将土地收回的。但是*在收回这块土地时候会对购买这块土地的户主进行一定的金额赔偿。

取得土地使用权的方式有哪些？

1、招标出让：

是指在规定的期限内，由符合条件的单位或者个人，以书面投标形式，竞投某地段土地的使用权，由招标人根据一定的要求，择优进行确定土地使用者的出让方式。一般较为适用于开发性用地亦或者有较高技术性要求建设用地。

2、拍卖出让：

一般又可称之为“竞投”，是指土地所有者代表在指定时间、地点，组织符合条件土地使用权有意受让人到场，就所出让使用权土地公开叫价竞投，按“价高者得”原则确定土地使用权受让人的一种出让方式之一。

3、挂牌出让：

挂牌出让主要是指出让人发布挂牌公告，按照公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，并且接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，然后根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

4、协议出让：

所谓的协议出让是指土地的出让方和受让方通过协商方式有偿出让土地使用权的方式。一般多用于工业以及政

热心网友时间：2022-06-26 16:43

如果是在偏远地区，不是城区，应该不会是国有土地，属于集体土地。
a、先看土地的所有权人或使用权人是谁；
集体土地为农民集体所有，一般由村集体或村委会经营管理。
b、再看土地的用途是什么；
如果是农用地，转用须经有批准权的*核准。
如果是集体建设用地，须取得所有权人的同意。
c、土地利用应符合相关规划。相关的可以上万购地产网咨询下

热心网友时间：2022-06-26 16:44

买士地安身之用，40平方即可，都说女人长大没有家，不知没家知人：能否买士地容身。