住房商业贷款没还清的,可以申请公积金贷款吗

发布网友发布时间：2022-04-27 05:03

共4个回答

热心网友时间：2022-06-26 16:22

商贷没还完可以进行公积金贷款。
职工只要符合正常汇缴公积金6个月以上等公积金贷款申请条件，即可申请办理公积金贷款，与职工是否有未还清的商业贷款无关。
但同时公积金中心也提醒，公积金贷款月还款额应不高于家庭月收入的50%，如有未还清的商业性住房贷款，应自行安排好还贷资金。
另外，注意如果首套房使用的是商贷，想使用公积金贷款购买二套房，可贷额度是：核算能贷额度减去首套房的贷款额度，如果首套房贷款额度过高的话，也可能无法办理公积金贷款。

热心网友时间：2022-06-26 16:22

公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

热心网友时间：2022-06-26 16:22

付费内容限时免费查看回答欠商业贷款就不能再申请公积金贷款了，欠一堆债谁还愿意借钱给你呢。

提问首套房是商贷，第二套要用公积金可以吗？

首套房是商贷，第二套要用公积金可以吗？

回答要是符合条件，倒是可以提取一些公积金使用的。

不可以了

已经有了商业贷，就不能再申请公积金贷款

现在国家对房贷管控严，房贷本来就不好申请了。

要是你不信我说的，可以先打公积金贷款中心的电话问一下，这样就不用白跑一趟了。

热心网友时间：2022-06-26 16:23

可以的，只是要按2套房的贷款*来执行，首付需要支付7成。