公寓过户费怎么算

发布网友发布时间：2022-04-27 04:02

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热心网友时间：2022-06-25 21:51

【法律分析】：公寓过户费按照个人物业，税费如下：卖方税：个人所得税：评估价减原价乘以20%或评估价乘以3%。营业税：评估价减原价乘以5.5%或评估价乘以5.5%；土地*：评估价减原价乘以30%至60%或评估价*30%至60%。以上算法均需提供原价的购房*，或在房管局调档调出原购房*复印件。
【法律依据】：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。