现在买商铺好还是买住宅投资好?

发布网友发布时间：2022-04-27 06:01

共4个回答

热心网友时间：2022-06-27 07:34

还是投资商铺好，古人云一铺旺三代，现在国家加大住宅市场的*力度，住宅市场价格走势不明朗，商铺还要看它的性质，是沿街商铺还是零售商铺，最好是批发市场的升值潜力更大。因为商铺本身就是商人赚钱的工具。你要是商铺业主就牛了。现在很多人把投资眼光都放到商铺上了、我知道一个在山东黄河三角洲高效生态经济区中博国际商贸城是北方最大的批发市场，开发商澳门名嘉集团实力雄厚 30年的商业地产运作经验，黄河三角洲发展前景广阔。买中博国际商贸城商铺还能包租，年年返租金。15年就能返本净赚一个价值不菲的商铺。

热心网友时间：2022-06-27 07:35

付费内容限时免费查看回答我觉得投资住房比较好，首先是因为现在很多城市正在出售的商铺，并不是在繁华的地段或者是人流量比较大的地方，其次是因为购买商铺需要花费的资金特别的多，对于普通家庭来讲，购买商铺的压力是相当大的。我认为投资住房比较好的原因有很多，第1个原因是因为现在购买住房的人数比较多，第2个原因是因为住房的升值率要比商铺的升值率大，第3个原因是因为现在购买住房可以贷款的额度比较高

热心网友时间：2022-06-27 07:35

首先，关于商铺，确实受到越来越多人的青睐，就像大家常说的“一铺养三代”、“一间好商铺，一棵摇钱树”。
商铺具有广泛的使用价值，既可自己开店做生意，但更多的是将商铺租出之后收取房租而获利。商铺租金可收取的房租会远远高于银行利息，而且，后期随着商圈的繁华，每年租金还会不断上涨。但是，并非所有的商铺都一定能获得收益，商铺所处的地段、规模、价格、使用率、上涨空间等因素都会产生影响，尤其是地段或者规划。好的地段将会引来大量的人流，大量的人流就是商铺存活的基本条件。如果商铺周边的客流量都没有保证，那商铺的运营也是问题。即收益与风险并存。
而相比于商铺，公寓同样具备两用性，前期可以自己居住或者出租，后期也可以商用或者办公，可谓是规避风险又收入稳定的选择。总的来说，选择公寓，不会占用购房资质，地理位置很好，交通方便，而且与同地段的商铺相比价格也会低点，是相对稳妥的选择。

热心网友时间：2022-06-27 07:36

楼主这个问题需要考虑的因素有很多，如区域因素、成本因素等等。如果排除这些因素影响的话，单从住宅和商铺的属性来说，我国住宅具有最高70年产权，而商铺仅具有最高40年产权，而且住宅通常仅需3成首付，公寓则需要5成首付，而且住宅贷款年限要比公寓更长，从这个角度来说，住宅要比商铺更好。