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手上有钱是买商铺好还是买住房好

发布网友 发布时间:2022-04-27 06:01

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2个回答

热心网友 时间:2022-06-27 07:34

从自身的需求出发,分析房产在未来带给你的价值高,还是商铺带给你的价值高。个人认为现在的情况,还是投资商铺。现在是可以买门面房的,投资门面比较有价值。根据目前的情况来看,各个地区的房价都处于慢增长状态,未来是处于稳定的状态。这样投资门面房就有优势,顾客对实体店的要求,对自身享有的服务要求越来越高。找具有潜在价值的门面房来投资更有价值。

热心网友 时间:2022-06-27 07:35

付费内容限时免费查看回答商铺是一种长期投资的项目,利润率稳定而且基本上每年都会都递增,主要是要选好地段,不然会成“伤铺”。商铺转手比较困难,税费高,交易成本大,基本上商铺的税费约30%左右。房产住宅主要受*影响,价格趋势不稳定,租金回报率低。需求量大,只要满5年,税费少,容易转手。

买房的话,一可以自住,二可以投资,两全其美;而买商铺却只能当是投资使用,而且将会是长线投 资,因为买铺没办法在短期内出手回本,只有长线投 资才有更多的利润可收。长远来讲商铺的投资价值高于住宅,但从短期的角度分析,住宅的现实意义高于商铺,且附带有一定的投资价值,放多几年还是会升个不错的价格的。如果处于城市核心建设规划区域,所投资的商铺的利润及空间就相对大些。

所以,如果闲钱不是很多的话,还是建议买住宅

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