我买25万元90平的房子过户要多少钱?

发布网友发布时间：2022-04-27 07:01

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热心网友时间：2022-06-28 04:32

5000--3万一般过户房产有两种情况：　　1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。　　2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。　　过户费用：　　5年内的普通住房　　契税：过户的价格×1.5%　　交易手续费用每个平米6元　　产权登记费用 80元每套　　印花税买卖双方各万分之五　　营业税过户价格×5.55%　　如果是5年内的非普通住宅(面积在140以上)的契税是4%　　5年外的普通住房　　契税：过户的价格×1.5%　　交易手续费用每个平米6元　　产权登记费用 80元每套　　印花税买卖双方各万分之五　　5年外的非普通住宅(面积在140以上)　　契税：过户的价格×4%　　交易手续费用每个平米6元　　产权登记费用 80元每套　　印花税买卖双方各万分之五　　差额营业税 (过户价格-原始房价)×5.55%　　土地出让金公转私住房9.5元每平米经济适用住房过户价格×1%

热心网友时间：2022-06-28 04:32

契税：首套1.5%，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%；二套一律3%
所售房屋为满五年唯一住房，只交契税，免征营业税及个税
满五年不唯一，交契税，个人所得税1%（新政执行后变为差额的20%）
不满五年，交契税，营业税5.6%，个人所得税1%（新政执行后变为差额的20%）
房本工本费85元及当地过户缴纳的其他费用（各地不一样，所以不能胡说）
你自己根据实际情况算算吧，这里不含中介费，贷款的费用啊。