房屋租赁期间卖房怎么办

租约没到期房东卖房赔偿方法如下：1、协商解决：首先可以尝试与房东进行协商，了解其出售房屋的原因和情况，并协商解决方案。可以要求房东赔偿因此而产生的费用和损失，如搬家费用、中介费用、差价等。2、起诉要求赔偿：如果无法通过协商解决问题，可以委托律师向法院提起诉讼，要求房东赔偿因此而产生的费用和损...

房屋租赁期间发生买卖的，不影响租赁合同的效力，而且，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《民法典》第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的...

法律分析：房屋租赁期间房东卖房，承租人可以行使优先购买权。即使放弃行使优先购买权，也可以在租赁期限内继续承租该房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条 【房屋承租...

根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖不破租赁”原则。【法律依据】《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占...

租房期间房东卖房的应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。承租人优先购买权如何行使？1、房屋承租人的“优先购买权”是指房屋出租人欲出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，...

租房一般程序如下:1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；3、按照合同约定支付房租、交付房屋；4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条...

租房遇到房东卖房怎么办 1、买卖不破租赁，相同条件，租客有优先购买权。如果房子您喜欢，刚好有钱有名额，同时也在考虑买房的话，您有这套房子的优先购买权，可以让业主卖给您。2、合同契约精神，谁违约，谁承担，如果业主要卖房，那业主需要赔偿双倍押金给租客，同时需要安置好租客或者给时间租客重新找...

承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。也就是当承租人提出的购房条件与第三人购房的条件相同时，出租人应当将房屋卖给承租人。

如果合同约定了租房期间房东不可以卖房，或者房东卖房前没有通知承租人，承租人可以要求房东支付违约金或者赔偿造成的损失，如果没有约定且房东已经通知承租人，则房东不需要赔偿。根据相关的法律规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。租房的...

网友咨询：在租赁期内，房东的房屋可不可以卖给第三方，房东应该赔偿租客吗？北京圣运律师事务所郭建炜律师解答：房主在租赁期内是可以卖掉房子的。依据买卖不破租赁的原则，房主于租赁期间有权卖房。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同...