我想知道买房子首期怎么算,房子总价是75万,想供10年
发布网友
发布时间:2022-04-27 04:28
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热心网友
时间:2022-06-26 05:15
在成都地区
首次购房;首付:无论是商业贷款还是公积金贷款都是三成,因此算下来是75*0.3=22.5万
月供:商业贷款首套10年的月供为:115.08*(75-22.5)=6041.7元/月
公积金贷款首套10年月供:104.61*(75-22.5)=5492.025元/月
二次购房;首付:无论是商贷、公积金贷都是首付六成,利率上浮10%,因此首付为75*0.6=45万
月供:商业贷款:118.6*(75-45)=3558元/月(贷10年)
公积金贷款:106.9*(75-45)=3207元/月(贷10年)
三次购房:各大银行全部暂停贷款
热心网友
时间:2022-06-26 05:16
看很多回答都是30%
理论是22.5万没有错
但是实际银行都是贷款整数
,
所以你最少要支付
23万的首付款,这样
余下52万
银行贷款
分十年还贷,分商业贷款
和公积金贷款。如果你有充足的现金
付
40%
50%
都可以的
,刚买房时除了首付
还有契税
和房屋维修管理基金
这两块费用也不少。
关于贷款每月还款根据具体的情况你可以百度一下购房贷款计算器
计算
热心网友
时间:2022-06-26 05:16
房产现在首付的情况可以分为:
1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4.其他的情况最低首付为30%。