买房子，刚付完首付，按揭刚办下来，还了两个月的款（贷款20年），房子可以卖吗？或者可以转让吗？谢谢大

发布网友发布时间：2022-04-27 05:44

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热心网友时间：2023-10-03 23:55

您好；可以卖也可以转让。不过手续会比较麻烦。再主要的是要有人肯跟您接手，因为您的房产证还没过五年所以大税要多3％营业税。不过您可以把房子摆到中介处，跟中介说清楚这个情况。中介就会跟您要提供哪些资料，然后就跟您推销出去了。谢谢！

热心网友时间：2023-10-03 23:56

可以卖，也可以转让，前提产权证下来后你必须先和银行预约还清贷款，如果你没有钱来换的话。可以和你的买方说清楚，用他给您的首付款去还贷。

热心网友时间：2023-10-03 23:56

那要看你房产证下来没有，要是下来就可以卖掉，找到买房把钱还清就可以卖了。如果没有下来就麻烦了，你可以找开发商协商，看看可以变名吗，但是需要改名费挺贵的，如果该不了就只有能房产证下来在买了或者你看看做公证可以不

热心网友时间：2023-10-03 23:57

按揭的房子，首付部分要贷款可以做小额贷款的，不能做房贷，借贷者可以申请其它的贷款来作为房子的首付，借贷者需要满足贷款的资料。
申请贷款的资料：
1、借款人夫妻双方身份证；
2、借款人户口本、外地人需暂住证和户口本；
3、结婚证、离婚证或*判决书、单身证明；
4、收入证明；
5、银行流水；
6、借贷者需要有相应的证明等。