卫生间漏水到楼下怎么处理

发布网友 发布时间：2022-04-27 05:21

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热心网友 时间：2022-05-12 17:48

展开1全部首要确认的是漏水源，有2种可能性
1.水管漏水，
2.防水层漏水，
通常来说，防水层漏水的强度比水管漏水要小，你也可以通过家里没有用水的情况下，水表的转动情况来观察，如果转的厉害，那肯定是水管漏水。
如果是水管漏水，那没办法，必须把水管换掉，如果是走的墙面那工作量小些，走的地面那瓷砖也要搞掉。找出漏水节点，然后重新接管。
如果是防水层漏水，考虑到经济性和方便程度，你先考虑在背水面先做处理方案，如果能止住那就最好，止不住就只能在迎水面做，毕竟背水面的防水可靠性不高。
背水面防水处理：你根据楼下的漏水位置来判断解决方案；如果是管根部位渗水，你可以考虑用聚氨酯密封胶在管根部位进行处理，尽量多处理几遍，做成圆形，往外包围10-20cm，看你的漏水范围而定。如果是非管根部位，考虑用渗透结晶防水涂料来处理，主要其粘结强度和抗渗性比较好，可以承受一定的水压。墙根部位可以考虑先做密封胶，再做一道防水涂料。如果还是漏水，只能从迎水面考虑止水。
迎水面防水处理：如果是墙根，那就处理墙根，毕竟工作量小些，如果是其他位置，只能出大招了，敲掉重做，哎，这也是没办法了，毕竟大家楼上楼下，漏个水太烦人了，影响和谐，还是早点根治为好。

热心网友 时间：2022-05-12 19:06

这个事情首先要知道有几种可能造成漏水，我先帮你分析处理事情的步骤，第一，打开下面天花打开的位置要选好避免上面有轻钢龙骨，打开尺寸在27厘米正方形，《给以后修补留有余地，比如安装个排风在那个位置，或是买个成品检修口安装就可以了。》第二，通过检修确定漏水位置，是管道接口漏水那问题不大，维修工可以很快搞定。第三，透水初步可以分为几种，防水没有做好，比如有大面积水印这个你可以确定为防水有问题。局部顺这管道留下来的水，一般情况都出在马桶连接部位，你要有浴缸，还有个荫蔽问题就是浴缸连接口，这个可能性很大的。最后检查卫生间阀门龙头连接处有没有透水出来的水迹。第四，这些都排除了，那你就中奖了。要砸地板了。最后要说说；这样的问题物业是没有责任的，但有义务帮你分析和协调处理事情，当然有些事情你要支付劳务费用的，以上我说的检查费用一般在200到300间足够了。希望可以帮到你

热心网友 时间：2022-05-12 20:41

付费内容限时免费查看回答根据国家2000年颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定：有防水要求的卫生间的最低保修期限为5年，保修期从工程竣工验收合格之日起算。建设部1998年颁布的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》指出，正常使用情况下，卫生间地面渗漏保修期为1年，保修期限从开发企业将住宅交付用户使用之日起算。根据《商品房销售管理办法》，商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。所以开发商将商品住宅交付给购买人，最低的保修期限是工程竣工验收合格之日起5年，如果开发商向购买人交付住房时已经超过了竣工验收后5年，开发商仍旧要承担交房以后保修1年的责任。

购房人对房屋进行了装修，如果家庭装修不涉及原来结构的改变，开发商不能因为购房人的装修免除自身的责任，但如果装修改变了原有房屋的防渗结构，那么，由此造成的防渗设施的破坏则开发商不应承担责任，但装修单位应对装修质量承担保修责任。

总之，卫生间漏水，购房者根据购房时间和家庭装修的实际情况，在保修期内，要求开发商或装饰装修单位负修缮责任。

要是卫生间是楼上邻居导致，就可以要求楼上邻居承担相应的漏水责任，对方不肯承担责任时再通过法律途径来解决。