这种情况下买房怎么计算首付和利息?

发布网友发布时间：2022-04-27 08:08

共2个回答

热心网友时间：2022-06-28 21:50

1.
按两位老人已退休，一般无法办理贷款，写你的名字不太合算，最好一次性付清。也就不用考虑几套房的问题了。
2.
你个人还是按一套房贷*，首付一般不低于30%，利率最多优惠到7折，不过有的银行已取消7折优惠

热心网友时间：2022-06-28 21:50

首先如果你不是本地户口，你是需要交满一年社保的，如果没有交满一年，那么你还需要去找家公司帮你补交满一年。

第二：只要你有能力偿还，随便找个公司开个收入证明就可以按揭贷款了，虽然你没有房子，但你现在买的房子如果银行帮你按揭买下来了，不就是你的嘛。但这套房子是要抵押给银行的，也就是说上面会写到有他项权证。这就是说明你拿你这套房子抵押给银行，然后银行给你按揭贷款，

第三：一般来说一手房首付30%
二手房要略高一点。

第四：你问的分期也就是按揭年限。按揭年限用（男）65减掉你现在的年龄就等于你可以按揭的年限。比如你现在35岁，那么用65减掉35等于30.也就是说你最多可以贷款30年。不过如果你收入比较稳定比较高的话，还是少贷点时间比较划算，因为年数越多利息也就越多。

第五：你问的利率问题。现在的执行利率是6.55%

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