中国reits怎么打新

发布网友发布时间：2022-04-20 03:56

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热心网友时间：2022-05-11 17:38

第一种是在基金代销平台购买，比如：天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等；
第二种是指在券商平台购买，开通股票账户后，在业务办理中找到开通设施基金交易权限后按照流程操作，开通权限后就能购买。
【拓展资料】
reits基金又叫不动产投资信托基金，基金的资金主要投资于不动产，包括高速公路、房产、物业等，比如基金投资房产，那么基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额分享收益。
房地产投资信托基金（REITs）是房地产证券化的重要手段，起源于美国，最早出现于1962年。
它明确界定为专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金。意在使中小投资者能以较低门槛参与不动产市场，获得不动产市场交易、租金与增值所带来的收益。
随着美国*正式允许满足一定条件的REITs可免征所得税和资本利得税，REITs开始成为美国最重要的一种金融工具。美国大约有300个REITs在运作之中，管理的资产总值超过3000亿美元，而且其中有近三分之二在全国性的证券交易所上市交易。
20世纪60年代后期，美国、日本等发达国家就已经形成了初步成熟的房地产证券化模式。
进入20世纪80年代之后，房地产证券化得到了迅猛发展，英国、加拿大等其他国家和地区也先后开展了证券化业务。
2003年，房地产投资信托开始进入香港房地产市场运作，其资金管理采取外部管理方式。
2005年6月，香港颁布新规则允许房地产投资信托投资海外地产，并允许借款不超过持有房地产价值的45%。美国REITs的设立主要由《证券投资法》和有关的税法决定。REITs像其它金融产品一样，必须符合美国1933年的《证券投资法》和各州的相关法律，而税法则规定了REITs能够享受税收优惠的一些主要条件，从而解释为什么了美国REITs在结构、组织、投资范围，收益分配等的发展都会围绕着税法的变更而展开。