怎么把土地挂牌出让4

发布网友发布时间：2023-10-10 08:54

共3个回答

热心网友时间：2024-12-03 19:42

严格来讲不能叫“出让”，出让指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让于土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。你这个应该叫转让，指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
你可以直接登广告找到买主，签订转让协议，到国土局申请登记。要提供一系列证明，如土地证、原土地出让合同、批文、出让金*等等，可以到国土局了解。貌似还要评估，你们交易金额低于评估价20%的话*有优先购买权。

以上指的是国有土地使用权转让。转让后土地使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去你已使用年限后的剩余年限。

看你文中描述似乎是集体土地，而且还可能是农业用地。

这个就比较麻烦了。新《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；也就是说你的地只能拿来种，不能拿来盖房子。并且，还需要村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）*和县级*农业行政主管部门批准。这个叫转让“承包经营权”。
貌似*至今未出台一部相关的集体土地使用权转让的管理，所以只是我个人的理解了，供你参考。

热心网友时间：2024-12-03 19:42

土地挂牌出让是指国家土地管理部门用挂牌的方式出让国有土地使用权。农用地是禁止出让和转让的。但是农用承包地的承包权是可以流转的，也就是说可以转包！

热心网友时间：2024-12-03 19:43

找个土地资源网站把你的土地信息发布出去，人家就会看到你有土地转让了