结婚买房好还是先不买好,感觉买了生活质量不保证,交了月供,纠结!

发布网友发布时间：2023-11-01 06:55

共5个回答

热心网友时间：2024-10-27 12:31

一、先买房后结婚

婚前买房比婚后买房，能省去很多麻烦。第一个好处就是房产证上的名字，婚前买房，房本上直接写自己的名字就好了。如果婚后买房，你会纠结自己出钱？另一半出钱？还是父母出钱？谁出得多还是谁出得少？写你的名字还是对象的名字？如果写两个人的名字，产权份额又怎么分？光这些问题都够你头痛了吧。

不过婚前买房，也有经济方面的压力，毕竟买房需要的资金很多，父母能够支持一部分算是比较好的，如果单靠自己，刚毕业几年的年轻人能买得起房的还是在少数，对于普通人来说要承担的房贷压力还是挺大的。

其实因为爱情结婚，房子的产权归属也不会那么计较了，不过如果因为一些因素，没有办法只能结束婚姻，财产的分割也是一个很大的问题，不过在这种情况下，房子到底归谁呢？

例如小李和女朋友打算结婚，两个人为了先结婚后买房，还是先买房后结婚？是父母出钱还是贷款买房？房贷怎么承担等问题争执不下。

其实可以分为以下几个情况：

1、房产证上只有一个人的名字

房产证上如果只有小李的名字，小李婚前全款买房，如果分手，根据新《婚姻法》，小李的房产属于婚前个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。

小李婚前贷款买了房，用共同财产还贷，如果分手，看婚后贷款部分，已还本息和未还债务如何，还得看房产是升值还是贬值，部分分割需要双方协商，

如果是婚后，小李父母全款买房，这套房就归属于小李，如果小李婚姻破裂，根据新《婚姻法》，小李父母出资购买的房子，产权登记在小李名下的，视为只对小李一方的赠与。

2、房产证上有两个人的名字

如果房产证上是小李夫妻的名字，小李婚后全款买了一套房，房子归属于小李，根据《婚姻法》，女方需证明买房时除了钱，否则房子归小李所有。

两人婚后贷款买了一套房，房子属于夫妻共同财产，房贷属于夫妻共同债务，如果离婚财产和债务分割需要双方协商。

小李父母在小李婚后全款买了房，房子属于双方共同财产，如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，即使是离婚，父母也无权索回出资钱款。

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热心网友时间：2024-10-27 12:31

结婚在当地那还是买房好，二手的比新房子便宜，可以考虑下，得考虑房子升值等因素
首先肯定是稳定的夫妻生活最重要，最主要是你们能不能承受，月供确实难受
一般我们是先结婚，凑个首付，按揭买一套新房，自身经济条件为一切前提

热心网友时间：2024-10-27 12:31

你好！如果有现房就买吧，现在不买房以后还是需要买的。不买房就租房也好啊。怎么办好就怎么办呀，免得徒增烦恼又影响你的正常的情感和生活。如果感觉生活质量不保证，也可以缓一缓再说吧。不要着急生活质量的问题，质量的提高也是需要一步一步的来。追答祝你生活愉快！

热心网友时间：2024-10-27 12:32

这个。买不买房和收入有关，没钱，就不买。买房还剩房租呢，你不交月供，每个月不是也有房租吗？没钱的人买不买房，生活质量都难以保证。你连生活质量都保证不了，你结婚干嘛啊，自己一个人吃土不够，还找个人陪你一起吃土。生活要越过越好，车要买，房子也要买的，重要的是要多赚钱。

热心网友时间：2024-10-27 12:33

应该是婚前买比较好，房贷会越还越轻松的，而且条件允许的话，对方也婚前买房，这样刚好把房票用光，都是首套，以后户口想放哪就放哪，还可以出租一套。钱留在手里，很难升值，各种风险大伙也都看到了。房子建议入手新房，各种费用少，卖的时候好卖，价格也好，也要看这个城市人口变化了。