法律规定房产证上必须有户型图吗？33

发布网友发布时间：2023-10-10 02:54

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热心网友时间：2024-11-22 16:48

办理房产证上必须有户型图。不动产实行登记制度，登记是不动产发生物权变动的必经程序，所以在给你办理房产证的时候肯定要户型图，要不然房产局怎么知道你房子范围，到时候弄错了，房产局得承担法律责任的。

房产证办理流程

首先要查看房屋的初始登记情况，如果房地产商这部没有做到位的话房子最好不要买，后续办房产证会出现问题。一般来说，开发商在将商品房交付使用的两个月内，都会将办理房产证资料报送给相关主管部门；

如果房屋初始登记做好了，然后业主需要到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》，并认真填写；

其次，很重要的一个是测绘图(表)。测绘表是是相关部门确认标注面积的依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘；

领取相关文件并填写完善。集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要在开发商审核并盖章；

缴纳公共维修基金、契税。这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，不缴或者漏缴都是不行的，这里要提醒一下，缴费后一定要保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证；

在提交办理申请后，保存好管理部门给的领取证书的通知书，按照上面的时间去领取就可以了。

热心网友时间：2024-11-22 16:48

办理过户手续，必需填写有关合同，并提交原房产证，房地产测量图。有部分地区需要在测量图上注明买方的姓名，所以，房地产测量图是必需的。

热心网友时间：2024-11-22 16:49

应该说是必须的，不动产实行登记制度，登记是不动产发生物权变动的必经程序，所以在给你办理房产证的时候肯定要户型图，要不然房产局怎么知道你房子范围，到时候弄错了，房产局得承担法律责任的。