公租房五年后购买可以吗,申请流程有哪些?
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发布时间：2022-04-29 03:50
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时间：2023-10-09 20:25
1、公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。
2、如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。公租房价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。公租房优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。*部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。
3、出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子，共有人按比例获取收益。
公租房购买*
1．承租人在租借5年期满后，可选择申请购买寓居的公共租借住宅。
2．公共租借住宅出售报价以综合造价为基准，具体报价由市物价部分会同市住宅保证、市财政等部分研讨断定，定期向社会发布。
3．购买公共租借住宅，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再付出房钱；分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。
4．购买人经过购买、获赠、承继等方法在主城区取得别的住宅，且到达*发布的主城区人均住宅建筑面积规范的，或因特别因素需求转让以及典当处置时，由*回购，回购报价为原销售报价加同期银行存款活期利息。
总的来说如果已经住满了公租房5年，那么我们就可以把公租房买下来，但是我们在买公租房之前，必须要对于公租房的购买*有一定的了解，这样可以帮助我们更好的去选择公租房，让自己能够安心的入住公租房。
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时间：2023-10-09 20:25
1、公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。
2、如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。公租房价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。公租房优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。*部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。
3、出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子，共有人按比例获取收益。
公租房购买*
1．承租人在租借5年期满后，可选择申请购买寓居的公共租借住宅。
2．公共租借住宅出售报价以综合造价为基准，具体报价由市物价部分会同市住宅保证、市财政等部分研讨断定，定期向社会发布。
3．购买公共租借住宅，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再付出房钱；分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。
4．购买人经过购买、获赠、承继等方法在主城区取得别的住宅，且到达*发布的主城区人均住宅建筑面积规范的，或因特别因素需求转让以及典当处置时，由*回购，回购报价为原销售报价加同期银行存款活期利息。
总的来说如果已经住满了公租房5年，那么我们就可以把公租房买下来，但是我们在买公租房之前，必须要对于公租房的购买*有一定的了解，这样可以帮助我们更好的去选择公租房，让自己能够安心的入住公租房。
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时间：2023-10-09 20:25
1、公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。
2、如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。公租房价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。公租房优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。*部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。
3、出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子，共有人按比例获取收益。
公租房购买*
1．承租人在租借5年期满后，可选择申请购买寓居的公共租借住宅。
2．公共租借住宅出售报价以综合造价为基准，具体报价由市物价部分会同市住宅保证、市财政等部分研讨断定，定期向社会发布。
3．购买公共租借住宅，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再付出房钱；分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。
4．购买人经过购买、获赠、承继等方法在主城区取得别的住宅，且到达*发布的主城区人均住宅建筑面积规范的，或因特别因素需求转让以及典当处置时，由*回购，回购报价为原销售报价加同期银行存款活期利息。
总的来说如果已经住满了公租房5年，那么我们就可以把公租房买下来，但是我们在买公租房之前，必须要对于公租房的购买*有一定的了解，这样可以帮助我们更好的去选择公租房，让自己能够安心的入住公租房。
