二手房增值税谁来承担

发布网友发布时间：2022-04-29 01:13

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热心网友时间：2022-06-27 07:12

法律分析：二手房的*一般都是由卖家来承担的，其实在缴纳二手房*的时候是比较麻烦的，因为我们需要看一下这个房子的年限是多长了，不同的年限我们需要支付的*金额都是不一样的。

法律依据：财政部国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税*的通知》

一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具*、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《**转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发﹝2005﹞26号）、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发﹝2005﹞89号）和《国家税务总局关于房地产税收*执行中几个具体问题的通知》（国税发﹝2005﹞172号）的有关规定执行。