转让土地使用权怎么交税

发布网友发布时间：2022-04-29 01:00

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热心网友时间：2022-06-27 00:55

转让土地使用权缴纳*，税率为9%，征收率为3%。不论一般纳税人还是小规模纳税人，不论是房地产企业还是非房地产企业，均可以选择适用简易计税方法，并且可差额缴纳*，即以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳*。纳税人不选择差额计税的，则应当按取得的全部价款和价外费用按照3%征收率计算缴纳*。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第九条
新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
（一）征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
（二）征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。第十条
土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。