我现以房子抵押400万20年期，年化6.86。改年化5.04，20年期，费用4万，可以吗？

发布网友 发布时间：2022-04-29 01:11

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共5个回答

热心网友 时间：2023-09-30 09:42

一、抵押贷款*：
1、经营贷：
爆款产品福利只做俩个月
明星银行产品：一抵年化4.785%（一年期先息后本），或十年等额本息（年化5.39%）或授信二十年，三年一循环，先息后本，多种还款方式任你选。

⑴：A银行：一抵年化5.7%，最高评估价7成1000万,还款方式:月供按20年等额本息,5年一循环,气球贷.
A银行 :二抵年化6%,最高评估价7成500万,还款方式:月供按15年等额本息,5年一循环,气球贷.
优点分析:利率低,新变更的股东法人可进件(受薪人士有操作空间),成数高
缺点分析:5年要归一次本金.再借出来.
⑵:B银行:一抵年化6.175%,最高评估价7成2000万,还款方式:额度期限最长30年，单笔提款期限最长5年,每月还息,前三年每年还5%本金，第四年还35%本金，第五年还50%本金.
⑶:C银行:一抵6.5%-7.35%,最高评估价7成1000万,还款方式:30年等额本息,中间不归本,或者前5年先息后本,后15年等额本息.
⑷银行:二抵年化7.6%,最高评估价7成300万,还款方式:5年先息后本.

2、消费贷款：
⑴A银行：一抵年化6.37%，最高评估价5.5成1500万，还款方式：十年等额本息。
进件要求：普通的受薪人士，有备用房。资质好的受薪人士唯一一套住房也可申请。
⑵B银行：一抵年化6.86%，最高评估价5成300万，还款方式：十年等额本息。
进件要求：唯一套住房可申请，家庭有稳定收入来源即可。
⑵C银行：一抵年化6.8%，最高评估价7成1000万，还款方式:30年等额本息,中间不归本,或者前5年先息后本,后15年等额本息.
进件要求：家庭收入双倍覆盖还款额。

热心网友 时间：2023-09-30 09:43

绝对划得来，4万块是小钱。

热心网友 时间：2023-09-30 09:43

对于有能力和精力的人是可以的

热心网友 时间：2023-09-30 09:44

降低了1.82个点很合算的每年少付利息七万多呢

热心网友 时间：2023-09-30 09:44

不错，利息在下降，支出在减少。