容积率多少合适

发布网友发布时间：2022-04-29 00:10

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热心网友时间：2022-06-26 03:30

容积率越低舒适度就越好，我们高铁大地城的容积率仅有2.19，洋房区的容积率更低，只有1.3！欢迎您到我们项目去了解，非常高兴能够为您服务！

热心网友时间：2022-06-26 03:30

一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的*，并不是所有项目都能做得到。

热心网友时间：2022-06-26 03:31

高层容积率不大于5，多层容积率不大于3。比较合适。

热心网友时间：2022-06-26 03:32

　　容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。
　　容积率一般是由*规定的。
　　现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言,容积率分为
　　独立别墅为0.2~0.5；
　　联排别墅为0.4~0.7；
　　6层以下多层住宅为0.8~1.2；
　　11层小高层住宅为1.5~2.0；
　　18层高层住宅为1.8~2.5；
　　19层以上住宅为2.4~4.5；
　　住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
　　并根据不同城市的特点有所差别。