房屋外墙开裂,是什么原因
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发布时间：2022-04-29 01:53
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热心网友
时间：2022-06-28 01:37
热心网友
时间：2022-06-28 01:38
房屋出现裂缝的原因：
有温度裂缝：对于砌体结构来说，楼盖和砌体之间的相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力。
乳胶漆裂缝：如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可。
结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂：这种裂纹是最轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。
房屋外墙注意事项：
墙体改造第一步，如何分辨承重墙：
墙体改造中，承重墙是不能拆改的，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。因此墙体改造第一步也是最关键的一步，就是如何分辨承重墙。
在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙。
一般地讲，低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，这样的房屋所有墙体都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多，这样的的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。
看墙体厚度：
非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右，用手拍一拍，有清脆的大回声的。而承重墙一般厚度在240MM以上，敲起来没什么太多的声音。
热心网友
时间：2022-06-28 01:38
你好 ，房屋墙体出现了裂缝 ，无论是开发单位，建设单位和业主 都不希望看到 ，但这个又属于房屋建设中的质量通病 。
毛坯房房屋墙体出现裂缝的原因 ，主要有如下几种 1.在墙体粉刷过程中 ，采用的混合砂浆 由于自重原因出现一些下坠 ，会造成墙体粉刷层的细微裂缝 ，这种情况不用理会 ，2.墙体粉刷完成后 ，养护工作 不及时 ，粉刷层过快，失去水分 ，会造成空鼓干裂，这种情况需要提早后重新处理 ，3.在二次结构施工中 砌体结构会出现轻微沉降 ，会在，混凝土剪力墙 和 砌墙 之间出现通缝 ，等沉降稳定后 可进行再次处理 。
热心网友
时间：2022-06-28 01:39
热心网友
时间：2022-06-28 01:40
