买房贷款新规定

发布网友发布时间：2022-04-29 02:17

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热心网友时间：2023-10-05 02:48

法律分析：一、首套房房贷首付比例要求：

1、公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

2、首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

二、首套房契税要求：

家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1.5%。

法律依据：《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》二、本通知所称房地产贷款集中度管理是指银行业金融机构（不含境外分行）房地产贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例（以下简称房地产贷款占比）和个人住房贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例（以下简称个人住房贷款占比）应满足人民银行、银*确定的管理要求，即不得高于人民银行、银*确定的房地产贷款占比上限和个人住房贷款占比上限，开发性银行和*性银行参照执行。