贷款买房可以卖吗34

发布网友发布时间：2023-10-10 00:07

共5个回答

热心网友时间：2024-11-23 07:50

贷款买房可以卖的，但是要集体情况具体分析：
如果是正在还贷期间卖房：
第一种方案：分期付款，先交付定金，卖方去还掉贷款，撤销他项权证的抵押，卖方房产证出来后结清全款并双方去房管局办理过户手续。
第二种方案：给房东首付，待房东办理出房产证来，买方办理银行按揭。
第三种方案（不推荐）：直接去银行核实还有多少贷款，买方支付房东成交价减去贷款，由买房每月还款，具体是等办理出来房产证接着办贷款，还是等到满2年以后就看买卖双方协商的了。

热心网友时间：2024-11-23 07:51

1.你跟银行协商时不可能的。这就好比你借人家钱，然后跟人家说先把欠条给我，然后我借钱还你。
2.怎么卖？
要不就是要求买方首付款比较多，帮你垫付提前还贷款，这个买房的都是有顾虑的
还有就是签订完买卖合同以后，找当地的办理贷款的信贷公司帮你垫付提前还贷款，但是对方是要收取一定费用的，

热心网友时间：2024-11-23 07:51

可以卖。确定
房本在银行也可以卖。
协商是不可能的。
但是可以找垫资公司垫资。
或者最直接最简单的。买方直接申请易名转按揭贷款。贷款额直接转至买方户头。（具体就是银行垫资拿出房本，之后过户再抵押。再抵押抵押的就是买方的房产证了）

热心网友时间：2024-11-23 07:52

可以卖，不过你得先把贷款还清；给你个解决的方法，你可以和买房人商量，让他先帮你把贷款还清，完了再去过户，这就看你们怎么商量了，最好找一家中介他们会帮你搞定的，最好找大中介！

热心网友时间：2024-11-23 07:52

可以卖，但是确实比较麻烦。一种是你找朋友借钱把贷款还完然后再卖，或者是你让买家想办法把贷款还完，然后再交易。也可以找垫资公司，一般中介都有这种办法。