现在想贷款买房成为房奴,大家觉得值得吗?
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发布时间：2022-04-29 01:25
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时间：2022-06-27 12:57
一套房子拖累三代人，爷爷奶奶和爸爸妈妈为了自己后代有稳定的家，能结婚生子把辛苦存的钱帮助后代付个首付款，然后让年轻两口子去供房。
从此让这两口子背上30年房贷，成为房奴；从此过上还贷的日子，不舍得吃，不舍得穿，省吃俭用，每个月除了还房贷还是房贷，这样现在贷款买房到底值不值呢？
关于贷款买房，背上房贷到底值不值，我只能这样回答，你想尽早拥有自己的房子，拥有自己稳定的家，肯定是值得；反之如果你想租房过日子，不想背负房贷的，这种做法非常不值，所以答案在每个人自己内心。
对于这个问题我分享我一个身边的例子，我同学是一个煤矿工人，他在2009年在我们小县城贷款买了一套房子，当时房价只有2100元左右，首付8万多点，月供912元。
当时我同学月供912元确实非常吃力的，毕竟工资只有2000多点点，月供完之后还要养家糊口，他们当时为了供这套房日子过得确实比较苦。
但如今回头去看一下，我同学2009年贷款买房是正确的，房价均价已经在5600多元了，我同学这套房子已经价值近70万了。
随着时间已经过去11年时间了，我同学比很多提早住进商品房了，随着工资增长，房价在涨，总觉得原先贷款买房的非常值得。房子越住越值钱，而且现在还房贷没有任何压力，每个月还有闲钱存，我同学在县城一个小家庭日子过得挺好的。
通过我身边的例子告诉我们，贷款买房，成为房奴，这样做是非常值得。要知道房子是会升值的，原先购房全款就是现在的首付款，贷款购房就是一个长期投资，也许十年之后你就会觉得贷款买房是非常值。
当话又说回来，过去几年前的房奴是非常值得，但近两三年之后的房奴到底值不值就需要打一个很大的问号了，面临以下三大难题：
其一，国内地产时代已经结束了，国内将会进入科技时代，科技才是未来经济主线，未来房地产不会受到*扶持，*慢慢地会冷落地产，*重心偏向科技产业。
其二，国内房地产已经饱和了，说白就是已经具有高泡沫了，正因为地产饱和和有泡沫，未来地产将会存在很多变数，不会像过去十几年前疯狂涨价的。
其三，未来房地产刚需是一个很大问题，随着我国老龄化严峻，生育率明显下降，再度加上地产库存巨大，刚需购房在降低，房子库存在增加，持续下去房价会怎么样呢？
所以以上三点就是近两三年在高位贷款买房的人，我认为是不值得。我更觉得未来十年不在是房奴有优势，我反而觉得租房的人会更值了。
租房会更值得最大理由就是，未来几年国内房价必然会松动，难免房价会出现下跌，房子资产再缩水，这是比较严重的问题。
即使贷款买房，然后用来靠出租来获取回报，只要房价出现下跌，租金也会降低的。因为现在是炒房客太多了，而且很多人已经有自己居住房了。未来几年是租房市场，而不是出租市场。想租房居住的随时都可以找到，但想把房子出租，未必会能租出去。
根据当前我国地产国情，针对贷款买房，成为房奴到底值不值的问题展开谈论和分析得知，我个人答案是：
十年前的房奴是非常值得，但近两年的房奴是不值得。
理由就是因为十年前的房价低，房子升值空间大，早买早好。但随着近几年房子疯狂涨价后，地产饱和了，高位贷款接盘的，房价只要下跌就不值了。
总之一句话，贷款买房成为房奴值不值，还是看自己是怎么想的，值不值由自己决定，以上只是我个人观点和答案，仅供大家参考。
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时间：2022-06-27 12:58
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时间：2022-06-27 12:58
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时间：2022-06-27 12:59
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时间：2022-06-27 13:00
