结婚前买的房子然后卖掉又买了一套新的住房，现在要离婚怎么分割财产

发布网友发布时间：2022-04-29 01:24

共3个回答

热心网友时间：2023-10-01 17:29

结婚以后买的房子属于共同财产，应该一人一半，详细的你可以咨询一下律师事务所，希望我的回答能够帮助到你，还望采纳，谢谢！

热心网友时间：2023-10-01 17:29

根据《婚姻法解释》婚前买的房子，首付如果是男方出的婚后夫妻双方都还过房贷得话，房子归男方所有女方有权要求男方返还其还的房贷款。如果房贷到离婚时没有还完，此为男方婚前个人债务，女方不承担相应的债务，反之亦然。

热心网友时间：2023-10-01 17:30

北京天驰君泰宋律师团队为您解答：夫妻之间其中一方利用自己的婚前财产出资购买的房屋，如果产权登记在自己名下的，则为个人财产，如果登记在夫妻名下的则为夫妻共同财产。如果用婚前财产付首付，那么婚后还贷部分属于夫妻共同财产，需要分割。实践中的计算公式有三种：公式1：夫妻共同还贷本息/（首期款及税费等购房成本+已付贷款本息+剩余贷款本息）×离婚时房屋市值；公式2：夫妻共同还贷本息/（首期款及税费等购房成本+已付贷款本息+剩余贷款本金）×离婚时房屋市值；公式3：夫妻共同还贷本息+夫妻共同还贷本息/（首期款及税费等购房成本+已付贷款本息+剩余贷款本金）×（离婚时房屋价值-结婚时房屋价值）。