提取公积金要房产证,必须是原件吗

发布网友 发布时间：2022-04-29 01:32

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热心网友 时间：2022-06-27 16:35

不一定的，要看提取情况，不同的提取情况，需要的材料是不一样的，需要材料由当地公积金中心规定，以深圳市为例：

《深圳市住房公积金提取管理规定》

可以提取的情况：

第五条　职工及其家庭成员发生下列住房消费情形之一的，职工可以按照规定申请提取住房公积金：

（一）购买住房（含商品住房、*性住房或者保障性住房，下同）；

（二）支付房租；

（三）偿还购买本市范围内住房的贷款本息；

（四）建造、翻建、大修本市范围内的住房；

（五）其他住房消费。

第十一条　发生下列情形之一的，职工可以按照规定申请提取住房公积金：

（一）退休；

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；

（三）男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁，失业且住房公积金账户封存满两年；

（四）在国外或者港、澳、台地区定居；

（五）户籍迁出本市；

（六）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；

（七）享受居民最低生活保障；

（八）职工本人或者家庭成员患重大疾病。

需要的材料：

第十六条　职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金的，应当提交下列基本材料：

（一）住房公积金联名卡；

（二）身份证；

（三）深圳市住房公积金提取申请表。

职工提取住房公积金用于职工家庭成员的住房消费的，应当提交家庭成员身份证、结婚证、户口簿等家庭成员关系证明材料。

职工委托配偶办理住房公积金提取的，受托人除提交本条第一款规定的基本材料外，还应当提交本人的身份证、结婚证；职工委托其他人办理住房公积金提取的，受托人除提交本条第一款规定的基本材料外，还应当提交本人的身份证以及经公证机关公证的授权委托书。

第十七条　职工按照本规定第五条第（一）项、第（三）项、第（四）项规定情形申请提取的，除提交本规定第十六条规定的基本材料外，应当按照下列规定另行提交相应证明材料：

（一）购买商品住房的，一手房提交房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同、购房*或者契税税票；二手房提交房地产权属证书、契税税票；

（二）购买*性（保障性）住房的，提交房地产权属证书或者本市*性（保障性）住房购房合同、专用收据或者购房*；

（三）异地购买住房的，提交房地产权属证书、购房*或者契税税票；无房地产权属证书的，提交经房地产权登记部门登记备案的购房合同、购房*或者契税税票；

（四）偿还购买本市范围内住房的贷款本息的，提交贷款合同、抵押合同、还款证明；按月还贷委托提取的，需另行提交与公积金中心签订的按月还贷委托提取协议书；

（五）建造本市范围内的住房的，提交土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的*；

（六）翻建本市范围内的住房的，提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的*；

（七）大修本市范围内的住房的，提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的*。

支付房租和用于其他住房消费的，仅需提交本规定第十六条规定的基本材料。

职工使用自助服务平台办理提取业务前，应当在住房公积金业务网点签订住房公积金业务自助办理服务协议。

第十八条　职工按照本规定第十一条规定情形申请提取的，除提交本规定第十六条规定的基本材料外，应当按照下列规定另行提交相应证明材料：

（一）退休的，提交退休证明；不能提交退休证明的，男性年龄应当满六十周岁或者女性年龄应当满五十五周岁；

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提交与单位终止劳动关系的证明、职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级至四级残疾人证；

（三）男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁，失业且住房公积金账户封存满两年的，提交本市失业职工失业保险待遇计发决定书或者失业人员登记证明；

（四）在国外或者港、澳、台地区定居的，提交户口注销证明或者永久居留权证明；

（五）户籍迁出本市的，提交户口迁移证明；

（六）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的，职工本人应当已办理基本养老保险或者基本医疗保险关系申请转出和申请接续手续；

职工不能办理申请基本养老保险或者基本医疗保险关系申请转出和接续手续的，自申请提取之月起本市社会保险停止缴费时间满三个月的，公积金中心受理该提取申请；

（七）享受居民最低生活保障的，提交本市居民最低生活保障金领取证明；

（八）因职工本人或者家庭成员患重大疾病的，提交二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证（收费收据或者本市社保票据），凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内；

患者是职工家庭成员的，应当另行提交家庭成员身份证、结婚证、户口簿等家庭成员关系证明。

扩展资料：

可以提取的额度也由地方公积金中心规定，同样以深圳市为例：

《深圳市住房公积金提取管理规定》

第六条　在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请；在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取；提取住房公积金用于购买住房的，每套住房仅能申请提取一次。

前款规定中的同一时间段是指职工上次办理提取业务至本次申请办理提取业务之间的时段；未办理过提取业务的，同一时间段是指职工本次申请办理提取业务之前的所有可提取月份。

发生本规定第五条第（一）项、第（四）项规定中的住房消费情形的,该住房消费情形发生时间与职工申请提取时间应当相隔在两年以内。住房消费情形发生时间以相关收据、*和税票等凭证（以下简称凭证）开具时间计算。

职工提取住房公积金用于本规定第五条第（二）项、第（三）项、第（五）项规定中的住房消费情形的，该住房消费情形应当发生在职工按照《暂行办法》缴存住房公积金之后。

第七条　提取住房公积金用于购买住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过账户余额，且不超过购房总价款；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过账户余额的百分之六十，且不超过购房总价款；

2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

提取住房公积金用于建造、翻建、大修本市范围内住房的，可提取额度按照前款规定执行。

职工在购房总价款中实际支出的费用，按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人份额计算；未明确份额的，按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人数量平均计算。

第八条　提取住房公积金用于支付房租的，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无商品住房、*性住房和保障性住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之五十，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。

前款规定中职工通过住房公积金网点柜台提取的，每年申请提取不超过两次；职工通过公积金中心自助服务平台提取的，自2014年11月1日起，每月可以申请提取一次。

第九条　提取住房公积金用于偿还购买本市范围内住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工月实际还贷额；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之六十，且不超过月实际还贷额；

2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

职工本人或者其家庭成员应当是前款规定中应偿还贷款本息住房的权利人。本条第一款规定中职工选择按月还贷委托提取的，每月提取一次；未选择按月还贷委托提取的，每年度申请提取一次，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。

本条规定中的每月可提取额应当根据职工住房贷款银行或者征信系统提供的还贷数据，经公积金中心审查后确定。

第十条　提取住房公积金用于其他住房消费的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之三十，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。

参考资料：深圳公积金管理中心-深圳市住房公积金提取管理规定

热心网友 时间：2022-06-27 16:35

2、租房提取住房公积金，职工连续足额缴存公积金满三个月，提取申请人及其配偶名下无自有住房，且没有以单位自建住房(包括军产、院校周转房等)、团购房、拆迁安置住房等原因提取过住房公积金的;可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。

3、购买拆迁安置房提取住房公积金。提供身份证、住房公积金提取申请表、拆迁通知(批文)、拆迁安置协议、结算清单、两年内的*或收据。

热心网友 时间：2022-06-27 16:36