精装房和毛坯房怎么选择,哪个更划算
发布网友
发布时间：2022-04-29 03:18
共3个回答
热心网友
时间：2023-05-09 10:43
大多数购房者在买房时会遇到这样的问题，就是在买精装房与毛坯之间徘徊，其实每个人对居住的需求不同，对两种类型房子装修的看法也不同。有的人认为买精装房好，因为自己装修太耗时间，而且也很麻烦，可是也有人觉得毛坯好，精装房是一时痛快，却是一世修补。那么，哪一个更划算呢？下面我们就来看一下它们都各有什么特点吧。
一、精装房优点：
1、可拎包入住
精装房和毛坯房相比，省去了自己装修的许多烦恼，交房后，买点家具什么的，就可以拎包入住了。
2、免受装修污染的干扰
不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。
3、装修风格好
精装房虽然不高端奢华，但整个的装修风格比较大气简约，后期购买家具等各种房屋配饰，比较好搭配，不需要太多的考虑风格方面是否合适等。
二、精装房缺点：
1、装修风格千篇一律，缺乏个性
如果业主对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。
2、房价高
精装房由于房屋是带装修的，房屋的总价要比毛坯房高，买房人的买房成本增高。
3、无法自己选择装修材质
橱柜、马桶、厨房油烟机、地板颜色材质等，都是开发商统一采购，业主无法依据自己的喜好去选择。
三、毛坯房的优点：
1、可以依据自己的喜好进行装修设计
购买自己心仪的厨卫品牌等，自由选择性比较强。在材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，因此，质量问题方面比较放心、有保障。
2、毛坯房与精装房相比，总价相对较低
后期装修，装修的费用可以自己把控，依据自己的经济情况而定。
四、毛坯房的缺点：
1、自己装修比较费时费力
设计构想、选择施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。
2、装修容易吃亏
由于是外行人，对建材质量等不了解，购买时比较容易吃亏；在装修搭配方面，如果没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。
五、毛坯房适合人群
1、经济实力强的人群
有钱有闲，一般精装修达不到他们的高要求
2、普通工薪阶层
受经济实力*，根据自身情况设定装修标准
3、注重结果的
重视后期使用不愿凑合的人
六、精装房适合人群
1、都市精英
觉得时间宝贵，不愿浪费在装修上，还有部分是方便出差、闲时出租用
2、投资人
急着购房入住，或购房投资用来出租的人
3、二次置业
经历过一次置业时的装修辛苦，宁愿省点力气的人
4、部分年轻人群
比较容易接受新事物，而且经验不足，又懒得再学习的人
买房是买精装房好还是毛坯房好？通过以上精装房和毛坯房的优劣势对比分析，相信大家对精装房和毛坯房两种房型有了一定的了解，在选择时还是要根据自身的需求，如果购买精装房要了解一下其装修材质等，以免出现偷工减料的现象。
（以上回答发布于2017-08-15，当前相关购房*请以实际为准）
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热心网友
时间：2023-05-09 10:44
所以，这个问题比较难确认，实际问题还需要根据你的实际情况而定。
相比之下，精装修房子所付出的装修费用部分，和你买入毛坯房之后再装修的比较。
热心网友
时间：2023-05-09 10:44
买精装房，确实是短期内省时省心不费力气，入住快、折磨少，而且装修费算进总房款给，相当于装修也可以贷款了。但是需要注意的是，有些房子虽然是装修好了，却也存在装修标准不够透明、个性化不足、也许并不符合买家自己对房子风格的预期，而且装修房还存在没有验收标准等缺点。
而毛坯房具有装修风格可自己设计、费用支出明细清晰、装修质量心里有底等优点，但是肯定会费时费力，邻居之间长期噪音干扰。
我之前看过一些房子，是与小区物业合作的宅猫找房的人带看的，不知道是不是所有小区都有，您可以去物业问问。
