我没有工作,请问可以贷款买房子吗
发布网友
发布时间：2023-11-01 03:14
共1个回答
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时间：2024-07-16 00:05
一、我没有工作,请问可以贷款买房子吗?
只要你有能力和证据银行就愿意贷款给你，目的在于让银行相信你能还得起。银行是否贷款给你并不是只看你有没有工作的，比如说如果你有工作，但你的收入很少或者全都花完了，你还是还不了贷。因此，银行会考察你还贷金钱的来源以及其稳定性，最好还有东西可以抵押（比如说父母的房子，当然是在他们的同意下），如果风险不高的话银行还是愿意借钱给你的。较之过去一两年，现在*也放宽了房贷*，只要你提供足够证据给银行并得到其认可，银行没理由拒绝你。但要注意的是，贷款的信用和你一生都是挂钩的，如果你没有信心还得起就再考虑考虑，毕竟房贷怎么也要10年甚至几十年来还的。万一你还不起，以后再贷款的机会就是0了，更严重的还要承担法律责任。所以楼主要三思而后行。具体细则还是咨询银行比较好，他们一般不会将你拒之门外的。最后祝生活愉快~
二、没有工作可以贷款买房子吗
没工作也可以按揭买房，但是没有工作的话，想要按揭买房是具有一定难度的。贷款时银行需要考虑你的收入状况，稳定的工作能作为贷款的重要参考必要前提条件，只要能够提供足够稳定的银行流水和抵押物，也就可以申请到贷款。一般要按揭买房提供收入材料，像身份证明、收入证明、婚姻状况资料当中，收入证明占据着相当重要的作用，因为收入证明是直接证本息的能力的，它还会直接影响到款机构仍会向没有工作的借款人提供贷款，因为只要能够提供诸如债券、证券、股票、也就能够达到贷款的条件。除此之外，也可以通过找到一个可靠的担保人来申请贷款、按揭买房。
《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事门办理年检手续。
三、已开立基本帐户或一般存
四、除*规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权总额的50％。
五、合贷款人的要求。
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金
三、没有工作能贷款买房子吗？
一、正面回答
即便没有正式工作，依然可以贷款买房子，各银行并没有规定房贷申请者必须得是上班族才行，各种身份的人均可以申请贷款买房子，只要能够在申请房贷的时候提供充分的经济收入、资产财力资料（越丰富越好），以此来证明自己具备足够的按时还款能力即可。
二、具体分析
当然，也必须注意保持个人信用良好，征信报告里没有出现不良记录（银行主要会审查近两年内的征信情况）。
不然信用有问题的话，房贷基本是办不下来的。
而要是担心因为没有正式工作会让房贷不好审批，还可以在办理房贷的时候专门找一个资信优良的人来给自己的贷款做担保，对贷款审批是有一定帮助的。
或者可以选择同有稳定工作的配偶、父母一起进行申请，没准还能有机会贷到更高的额度。
如果对自己网贷申请情况不大清楚的，可以试着在“贝尖速查”上获取一份大数据报告，查询完自己的详细借贷记录后，然后确认是自己借贷的款项，这时就应该把自己拖欠的款项，全部还清然后再联系相应平台的客服，让他们处理一下，看看网贷黑名单是否可以进行消除。
三、银*贷放款会挑吗？
银*贷放款一般都是按照申请借款、审批通过的顺序来的，不会刻意挑选进行放款。
不过也需要注意，如果本身资信条件十分优良，又是银行的VIP，那是可以免排队优先办理的，审批、放款速度较普通也会更快一些。
当然，在同一类型的当中，自然只能按顺序排队，人工无法强行干预银行审批、放款进度。
总之，耐心等待就行了，在审批通过并签订好合同、办好抵押等相关手续后，银*贷一般都会在一两个月内放款到账，届时也会有信息通知。
而要是等待的时间太长，银行在房贷审批通过后迟迟不放款下来的话，可以主动打电话联系银行客服进行咨询，看看究竟是怎么一回事。
如果不是和开发商有问题影响到放款的话，那可以适当催一催银行。
