比烂尾楼还坑的房子是什么？
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发布时间：2023-10-11 10:53
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烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源。对居民生活带来不便。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因...
新手买房十大不建议3、不建议买带底商的房子带底商的房子存在一些问题，比如一二楼是商铺，那么万一商铺是做烧烤或是别的夜宵生意的，噪音会很大，会影响居民的休息。由于底商全部对外经营，难免会有各类人出入，不像个真正的安静的小区，万一和商家有矛盾，那就影响人的心情了，这样安全性并不能得到保证。另外如果碰到底下...
3.15专题 | 买房子踩到的所有坑,烂尾是最深的一个但房地产行业里一个又一个案例不断告诫买房人,千亿房企说倒就倒,而当初一掷千金的购房者,随之陷入烂尾的深坑里自救无门。“原本应该今年6月份交楼的别墅,如今还是个坑!”家住北京的李女士,便用上千万资金,买了最大的一个坑。作为泰禾北京院子二期叠拼别墅的业主,她在谈及过去两年的历程时,只剩无尽的心酸。
什么情况可能会买到烂尾楼2、就是价格便宜的房子，有些价格便宜的房子其实是已经烂在了开发商的手里，幸运的是该楼盘被其他开发商或政府所相中，重新规划开发，得以重见天日，这样的房子往往会以低价出售。如何避免买到烂尾楼1、尽量买现房：虽然说购买现房的购房成本要多很多，但如果购房者毫无选房经验，又担心自己买到烂尾楼，...
一些烂尾楼为什么不能继续开发?首先,要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属,有产权在手,总比什么都没有的要强。其次,购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。再者,打听同一小区的其它业主,共同商量如何解决问题。 烂尾的原因,通常是开发商资金链断裂,之所以一般烂尾楼无法重启,最核心的原因就是财务问题,开发商开发资金每天都有利息成本...
之前是烂尾楼的房子后期质量有影响吗烂尾楼的房子如果是正式开发商接手的话，一般是没问题的，这种情况楼盘也大概率会打折，这几年房地产本身就不太好做，楼市比较低迷。那么，烂尾楼换了开发商产权怎么算呢？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！之前是烂尾楼的房子后期质量有影响吗 质量问题主要取决于施工方。只要设计和施工到位，质量就...
准现房会变烂尾楼吗准现房通常不会变烂尾楼，但并不能保证不会烂尾，因为准现房本质上还是未完成建设的房子。房地产项目在建设的中后期还没有完工的话，仍有较大额度的资金使用需求，如果开发商突然遭遇一些变故，资金断裂的话，还是可能会烂尾。所以准现房只能说是烂尾风险比较小。准现房的标准是什么准现房是指房屋主体已...
