厕所堵是物业管理范围内吗

发布网友发布时间：2022-04-29 07:36

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热心网友时间：2022-06-21 05:15

厕所堵不在物业管理范围内。

生活中的物业管理通常是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动，通俗来讲就是物业只负责室外公共部分的设备。

扩展资料：

形式分类

居住物业：是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑；包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。

物业管理相关条例：

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

参考资料来源：百度百科-物业管理（公共服务行业名称）

热心网友时间：2022-06-21 05:15

住户家里面的管道不归物业管~~家外面的公共部位归物业管，但是界定的时候有点麻烦~~一般建议你们自己找个然后物业也找个修理工~然后当面检修~~确定责任人~但你们这楼下住户不配合就不知道咋办了

热心网友时间：2022-06-21 05:16

家里的属于专有部分，一般不在物业常规服务范围。
物业是对共用区域共用设施的维护。要是主管道堵塞，物业是要管的。
只有自己家有些问题，并不是这根主管堵塞，物业是不维护的。就需要咱们自己找人疏通了。
好多在办理入住时，也不会对下水管道仔细检查。而且，家里下水管到堵塞保修期2个月。显然，找开发商不可能了。
这种情况很多，装修废渣、废油漆涂料都可能。
人为造成的，需要有责任人来承担。时间长了，不好找了。
建议和楼下商量，可以写个承诺书，交一部分保证金，有损伤赔偿楼下就是。
物权法，第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
最好还是协调好，都是邻居。找认识楼下的人或社区办事处帮忙协调。
希望能给你参考。