多地银行严查经营贷等流入楼市,你对此有何看法?

发布网友发布时间：2022-04-29 09:13

共5个回答

热心网友时间：2022-06-25 07:32

主要是为了打击炒房现象。其实这种资金严查从去年就开始了，但今年春节过后，监管单位要求愈加严格，部分城市出现大规模的调查，几乎短期内所有资金流向都被审查一遍，一旦发现企业的信贷资金被挪用了，银行会直接进行处罚，并且要求对方立刻连本带息将钱还回来。目前仅在广东，就查处两亿多资金，被挪用到楼市炒房，可以预想到的是，潜在被挪用的资金可能更多，所以这种审查有望持续下去，直到彻底打压掉这种资金挪用代持炒房事件。

其实此时*做这番举动还是很有意义的，因为目前来看，房地产泡沫是中国经济最大的潜在风险，一旦泡沫破裂，不仅是炒房者面对还债压力，连银行的坏账率也会上升，届时对中国银行业可能造成系统性的风险。所以现在开始，控制房贷规模，减少房贷在银行信贷中的占比，有利于银行业降低风险。

事实上，*做的还不只这一点，对房地产*的多样的，首先房企的贷款被压缩，三道红线限定了房贷的负债规模，超过红线的，其借贷将会受到影响，所以从去年开始，房地产类贷款增速首次低于平均贷款增速。

参考资料：

此前，由于个人经营贷利率低于房贷利率，有人以住房为抵押申请经营贷套出大量现金。早在去年，深圳市场就开始严查经营贷、消费贷违规流入房地产市场。“这次力度真的很大，最近审批会比以往更为严格，包括房产要求、资金去向等方面，完全没有其他操作空间。”深圳一家商业银行的个贷经理对记者表示，“如果接到自称某某银行的经理可以做相关经营贷，一定要小心，这些人不一定是正规银行渠道的贷款，某些信贷资金之所以能够违规流入楼市，一个重要原因就是这些非法中介的存在，大量的购房资金被换上中小微贷款的名字，也正是这些资金中介包装的结果。”

热心网友时间：2022-06-25 07:32

我感觉这种做法非常好，现在由于这些炒楼的出现，导致普通消费者买房难，房价高等问题。这样很好的解决这种问题。

热心网友时间：2022-06-25 07:33

答：我支持这样的举动，因为资金如果过多的流入楼盘，那这势必是不利于房地产经济的发展的。

热心网友时间：2022-06-25 07:33

我觉得多地银行严查经营贷等流入楼市，这是一个非常好的举措，有利于缓解当前房地产市场，减少投资炒房的人员，是房地产更稳定。

热心网友时间：2022-06-25 07:34

我认为这样的行为太不对了，就应该严查，不然很容易导致买房人血本无归。