影响机器设备价值评估的外部因素有哪些?
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发布时间：2022-04-29 05:26
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热心网友
时间：2022-06-19 13:29
影响机器设备价值评估的外部因素
1 、从使用价值方面讲，由于物理性能、磨损程度在长期使用中不可避免地发生变化，尤其使用、维修情况不同，必然影响到对机器设备的尚可使用年限和成新率的估算，以至于机器设备的尚可使用年限、成新率往往需要通过工程检测手段来确定。
2、从价值方面讲，由于科学技术的不断进步，功能价格比更高的同类机器设备的不断出现，人们可以花较少的钱购建更先进的机器设备，这样自然导致被评估机器设备现时价值的贬值。
3、除此之外，机器设备在使用过程中如对其进行技术改造，就会提高性能、增加经济效益，另外受社会物价上涨等因素的影响，这都会导致被评估机器设备的现时价值和价格的上升。
扩展资料：
对机器设备进行评估，必须考虑各种因素对它们的综合影响，要充分搜集有关价格资料，了解和掌握市场信息，对待评估资产的技术性能进行实际测试鉴定。
正是由于机器设备的单位价值大，影响因素复杂，工作量浩繁，该类资产往往是企业资产评估的重点与难点。
机器设备一般是单项资产，即不具有整体获利能力，因此其具有单项独立评估的特点。这个特点主要反映在两个方面：一方面，由于机器设备在功能上和实体上都具有较强的独立性特征，客观上为机器设备作为单项独立评估对象提供了可能。
另一方面，由于机器设备的功能、使用条件、使用时间和现实状况等于差万别，尤其是带有很强行业特性的专用设备，差别更大，因此，为保证评估的准确性，如实反映被评估机器设备的公允、现实价格，客观上要求把机器设备作为单项独立评估对象进行评估。
对机器设备的评估，往往要求评估人员具备必要的有关工程技术知识，在特殊情况下，还要聘请有关专家共同评估。
另外，由于机器设备的使用时间长，功能变化大、新旧程度不一，即便是功能完全相同、同时购建的设备，因使用情况，使用环境和维修保养情况等的差异，也会导致现实价值和价格出现较大的差异，因而一般分别、独立评估。
参考资料来源：百度百科——机器设备
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时间：2022-06-19 13:29
成本法在机器设备评估中的应用 成本法是用现时条件下重新购置或建造一 个全新 状态的被评资产所需的全部成本（即 重置 成本或重置价值），减去被评估资产 已经发生的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值 ，得到的差额作为被评估资产评估值的 一种 资产评估方法 。成本 法的基本计算公式为： 机器设备 评估值 ＝ 重置 成本－实体性贬值 －功能性 贬值－经济性贬值 即 P=RC- D p - D f -D e 式中 ： P —— 评估值； RC—— 重置成本； D p —— 实体性贬值； D f —— 功能性贬值； D e —— 经济性贬值。 一、重置成本的计算 机器设备 重置成本中的直接成本一般包括： 设备购置价，即购买或建造费用，以及 设备的 运杂费、安装费、基础费、调试运行费 及其 他合理成本费用；间接成本一般包括： 从购置 或购建设备至设备投入正常使用过程 中所 发生的必要的、合理的管理费、设计费 、工程监理 费、保险费等；资金成本指购置 或购 建设备时因占用资金所发生的成本费用。 （一）设备购置价 设备购置价指设备本身的购买或购建价格 ，不 包括运输、安装等费用。对于市场上 正常销售 的设备一般按现行市场销售价格确定 ；自制 设备的购置价是指按当前的价格标准 计算 的建造成本，包括直接材料费、燃料 动力费 、直接人工费、制造费用、期间费用分摊 、利润 、税金，以及非标准设备的设计费等。 1. 直接 取价法 直接取价法是根据市场交易数据直接确定设 备购置价的方法。使用这种方法的关键是 获得 可靠、有效的市场价格资料，对于 大部分通用 设备，市场价格资料的取得是比较 容易的 ，而非标准、专用设备的价格资料往往 很难 从市场上直接取得。获得市场价格的 渠道包括 ： （ 1 ）市场询价。 （ 2 ）使用价格资料。 2. 间 接取价法 对于 一些通过直接取价法难以直接取得购置 价的机器设备，可以采用物价指数法、 功能重置 成本法、重置核算法等间接方法计算 重置 成本。 （ 1 ）物价指数法。 （ 2 ）产能重置成本法。 （ 3 ）重置核算法。 （ 4 ）综合估价法。 综合估价法是根据设备的主材料费用和主要外购件 费用与设备的成本费用存在的一定的比例关系，通 过确定设备的主材料费用和主要外购件费用，计算 出设备的完全制造成本，并考虑企业利润、税金和 设计的费用 ，来 确定的重置成本 。
