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付了定金定了一套房,可现在房子升值了开发商要我们去退房,怎么办

发布网友 发布时间:2022-04-29 07:02

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4个回答

热心网友 时间:2022-06-19 22:18

如果有很多这种情况的业主你可以组织一下,到市*信访办上访。
上访理由:无良开发商无证售房(受你们定金,一般当时没有销售许可证,你可以落实一下再说),欺诈(房价涨了由不卖了)。
人多上访的话,一般*会要求建委(开发商的主管单位)出面解决,后面就是建委将开发商拎过来与你们一起协商解决了。
打官司的话,你可能连定金也拿不回去。毕竟你没有书面的材料(比如你曾经书面要求在20天内交款,而开发商拒绝)证明你曾经按照约定履行合同,只是由于开发商不配合才造成缴款失败。另外,你们如果还没有签订购房协议(合同)那就更糟糕了。
如果觉得麻烦的话,建议去开发商处协商能否退还定金及期间银行存款利息,应该是最好的结果了。
定房时一定要签订协议或合同,其中只要明确约定了房屋位置、户型、面积和单价、交款条款,那么哪怕是协议(合同)的名字叫“订购协议或认购协议或认购意向”只要按照约定缴了款,就不怕开发商反悔。

热心网友 时间:2022-06-19 22:18

这个问题剪辑到你们的合同,要是从合同这个角度来讲,你在看好这套房的前提下,是个人和开发商做的交易还是在中间有“中介公司”要是没有中介公司,是个人和开发商做的合作,这就牵脊到你个人问题,当时没有和开发商协谈好,或许你对买房没有足够的经验和常识。解决这样的问题,要是没有合同,就只有当时的一些相关证明和契约时间。这个问题不涉及到中介,哪就只有个人和开发商做一个合理的协谈。买房卖房不重要,重要的是“时间。”

热心网友 时间:2022-06-19 22:19

这个也没办法 开发商最多赔你们违约的钱!你又没有拿到房产证!

热心网友 时间:2022-06-19 22:19

开发商违约,去*告他。
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