没上海户口到底能买房吗?
发布网友
发布时间：2022-04-29 07:13
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热心网友
时间：2022-06-21 00:54
1、外地户籍必须满足缴纳二年以上社保、或提供二年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格;
2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，
所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;
3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，
你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款;你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的;
购房贷款申请条件
1、具有稳定职业和收入，信用良好;
2、能提供房屋买卖合同或预售合同;
3、具有支付购房首付款的能力;
4、其他要求视不同合作银行而定。
购房贷款申请材料
1、身份证件;
2、婚姻状况证明;
3、还款能力证明，收入证明;
4、已支付购房首付款的证明文件;
5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
7、银行要求提供的其他资料。
不论是自付买房，还是贷款买房,外地人在上海买房首先都必须工作满一年，然后交了一年的社保。另外，买房问题牵扯的方面比较多，需要多方面的观察和选择。在资金和材料方面需要更
外地人在上海买房户口问题
根据上海市*2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》：
1、具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上*奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续;
2、海归符合三条件可申办户籍。
上海市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》，同时具备：
1、回国后直接来上海工作;
2、用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限须六个月(含)以上;
3、申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件，
3、非沪籍毕业生打分落户。
热心网友
时间：2022-06-21 00:55
2，你的条件没说清楚，买房跟上海户口是没关系的，我也是外地的，正打算买房，你是因为个税没有满13个月，这是在上海买房子条件之一，所以不能买房；
3，在上海买房你只能等一段时间了，基本上无解，因为刚毕业，一些旁门左道相信你也不敢去弄，不正规；
4，如果你确实急着买房子的话，你可以考虑看下嘉定附近的昆山花桥那块的房子，11号线已经到那边，同样买那的房子也要13个月的个税，但是我上次去的时候他们要可以补交，就是花点钱补个社保，然后那边房价也便宜，但是我工作离那远，而且我想用公积金贷款，毕竟不是上海的房子就没考虑。
希望对你有帮助！！！
热心网友
时间：2022-06-21 00:55
在上海买首套房，需要有户口或者居住证，有居住证的，需要在上海连续工作一定的年限（我记得是满一年，建议去*网站查查）且连续缴纳四金和税收就可以买了，像你的条件，参加工作后，让单位办一个居住证，很快就可以买房了
热心网友
时间：2022-06-21 00:56
还有的就是你是特殊顶尖人才，能办到上海户口。
热心网友
时间：2022-06-21 00:56
外地人在上海工作满1年，加居住证。也就是有1年的交税和社保记录就能买一套了
