请问，18层小高层住顶楼好不好？906

发布网友 发布时间：2023-10-10 23:11

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热心网友 时间：2024-11-23 21:57

住在小高层顶楼有哪些好处和坏处？

热心网友 时间：2024-11-23 21:57

住18层小高层住顶楼相对会好一些，具体也看自己的情况。

就拿我自己来说，去年刚在二线城市买了房，周边楼层都不高，深刻觉得买对了房子和楼层。

住在顶楼好处很多：

1、通风、采光效果好；

2、顶楼视野开阔，让人心情舒展；

3、比较安静，个人空间较多，私密性且受外界噪音影响小；

4、顶层的住宅相对其他楼层价格便宜，可以节省不少开支，另外还赠阁楼，住起来很方便。

当然，不知道您是否有买顶楼，具体要看您自己个人所需，根据个人实际情况而定。

热心网友 时间：2024-11-23 21:58

我在设计院工作,如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的，而且你这是坡顶又没有露台，更不容易漏水。阁楼是鸡肋，开发商不会白送给你，没有更好。顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子、浇花滴水。我10年内换过二次住房，分别搬家的原因是第一家楼上养花天天浇水，第二家楼上养狗天天晒狗被子还拼命的拍灰，现在我家住顶楼（老房子），感觉很舒服。
缺点当然有：最大的是电梯问题，18楼的房子没电梯大家都不好受，到时坏了每家摊点钱，物业自然会修好。但要考虑到二十年重换一部电梯（一部便宜的电梯40万元左右），每家要出的费用超过万元。我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处，花这点钱值得。
高层还有水费中的二次加压费，物业管理费一般比较高。但大概每月多交个二百元左右。
18层我个人认为还是太高。如果是我自己，将来我有钱的话，我会买9-11层高的楼房的顶层。

热心网友 时间：2024-11-23 21:58

我在设计院工作,如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的，而且你这是坡顶又没有露台，更不容易漏水。阁楼是鸡肋，开发商不会白送给你，没有更好。顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子、浇花滴水。我10年内换过二次住房，分别搬家的原因是第一家楼上养花天天浇水，第二家楼上养狗天天晒狗被子还拼命的拍灰，现在我家住顶楼（老房子），感觉很舒服。
缺点当然有：最大的是电梯问题，18楼的房子没电梯大家都不好受，到时坏了每家摊点钱，物业自然会修好。但要考虑到二十年重换一部电梯（一部便宜的电梯40万元左右），每家要出的费用超过万元。我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处，花这点钱值得。
高层还有水费中的二次加压费，物业管理费一般比较高。但大概每月多交个二百元左右。
18层我个人认为还是太高。如果是我自己，将来我有钱的话，我会买9-11层高的楼房的顶层。

热心网友 时间：2024-11-23 21:59

与高层住宅相同，18层小高层住宅的顶层存在一定的优缺点，好处有野开阔、通风、采光效果好、噪音小、楼道卫生、蚊虫较少、私密性好、价格较低等。劣势则是，上下楼依赖电梯，电梯故障时不方便，夏热冬冷，保温较差，如果建筑质量差，会出现水、裂缝等问题，水压一般比较小，通风管等设备在顶层，因此可能会受到异味影响，高层还有水费中的二次加压费，物业管理费一般比较高。